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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號12樓之2

3,070萬

21.51坪

142.7萬

1.92坪 12~ 12/ 15 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段136號7樓之1

11,880萬

含車位900萬

125.95坪

含車位35.06坪

120.8萬

9.25坪 7~ 7/ 22 1.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號10樓之6

3,005萬

20.42坪

147.1萬

1.83坪 10~ 10/ 15 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號15樓之2

3,112萬

21.51坪

144.7萬

1.92坪 15~ 15/ 15 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號10樓之1

3,048萬

21.44坪

142.2萬

1.91坪 10~ 10/ 15 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號10樓之3

3,618萬

25.17坪

143.7萬

2.24坪 10~ 10/ 15 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號10樓之2

3,036萬

21.51坪

141.1萬

1.92坪 10~ 10/ 15 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段136號16樓

12,626萬

含車位400萬

102.57坪

含車位坪數

123.1萬

政府機關標讓售；

 8.95坪 16~ 16/ 22 1.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號9樓之2

3,288萬

21.51坪

152.8萬

1.92坪 9~ 9/ 15 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號13樓之2

3,300萬

21.51坪

153.4萬

1.92坪 13~ 13/ 15 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號15樓之1

3,082萬

21.44坪

143.8萬

1.91坪 15~ 15/ 15 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號10樓

4,455萬

31.57坪

141.1萬

2.82坪 10~ 10/ 15 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號15樓之7

4,509萬

含車位380萬

36.99坪

含車位10.00坪

153.0萬

2.43坪 15~ 15/ 15 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段136號19樓

13,279萬

含車位350萬

102.78坪

含車位坪數

129.2萬

政府機關標讓售；

 8.95坪 19~ 19/ 22 2.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段138號6樓之1

3,479萬

含車位價

114.35坪

含車位坪數

30.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.17坪 6~ 6/ 22 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段136號17樓之1

13,490萬

含車位1,440萬

137.84坪

含車位46.74坪

132.3萬

B1車位價格440萬，B5三個車位共1000萬

 9.39坪 17~ 17/ 22 2.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 冠德羅斯福

羅斯福路三段136號8樓

12,000萬

含車位700萬

114.26坪

含車位23.37坪

124.3萬

9.10坪 8~ 8/ 22 2.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段138號18樓之1

13,042萬

含車位640萬

114.55坪

含車位23.37坪

136.0萬

毛胚屋；

 9.17坪 18~ 18/ 22 2.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段138號19樓

13,028萬

含車位價

102.87坪

含車位坪數

126.7萬

政府機關標讓售；

 9.03坪 19~ 19/ 22 2.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段138號17樓之1

13,100萬

含車位780萬

126.24坪

含車位35.06坪

135.1萬

9.32坪 17~ 17/ 22 2.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號4樓之1

3,300萬

21.48坪

153.6萬

1.92坪 4~ 4/ 15 2.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段136號14樓

12,346萬

含車位價

102.57坪

含車位坪數

120.4萬

實價登錄費用由承購人自行負擔政府機關標讓售；

 8.95坪 14~ 14/ 22 2.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段138號15樓之1

12,636萬

含車位價

102.66坪

含車位坪數

123.1萬

政府機關標讓售；

 9.03坪 15~ 15/ 22 2.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 璞園學豐

台北市中正區汀州路三段29號7樓

4,000萬

含車位250萬

46.00坪

含車位7.44坪

97.3萬

5.60坪 7~ 7/ 13 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 古亭匯

台北市中正區南昌路二段128號7樓之5

1,488萬

12.82坪

116.1萬

其他增建；

 1.06坪 7~ 7/ 14 3.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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