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大安區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10810 公寓/套房

台北市大安區通化街39巷49弄10號

1,470萬

18.69坪

78.7萬

9.53坪 1~ 1/ 3 21.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 松漢臻品

台北市大安區通化街188號8樓之1

3,750萬

含車位320萬

50.31坪

含車位10.01坪

85.1萬

含增建或未登記建物。總價含車位分拆土地交易價格35204890元整；建物交易價格2295110元整。

 8.44坪 8~ 8/ 10 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓/辦公 台北新家大廈

台北市大安區基隆路二段166號8樓之2

2,518萬

35.88坪

70.2萬

含增建或未登記建物。;

 1.85坪 8~ 8/ 17 30.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 土地

三興段一小段847地號

35萬

- --萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;親友土地法拍

 0.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓/套房 W110 璞石麗緻

光復南路567號5樓之8

1,220萬

13.00坪

93.8萬

1.19坪 5~ 5/ 18 11.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓/辦公 世貿party

台北市信義區文昌街316號5樓

3,650萬

49.96坪

73.1萬

含增建或未登記建物。;

 4.90坪 5~ 5/ 14 17.1年
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

通化街39巷61弄20之3號

1,930萬

23.15坪

83.4萬

10.09坪 1~ 1/ 4 41.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10810 公寓

台北市大安區通化街39巷50弄12號

1,830萬

23.43坪

78.1萬

含增建或未登記建物。

 7.41坪 1~ 1/ 4 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 土地

通化段三小段41地號

47萬

-

14.8萬

包含公共設施保留地之交易。;108年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易〈F108-1〉。

 3.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10810 土地

通化段一小段384地號

42萬

-

14.7萬

包含公共設施保留地之交易。;

 2.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈

敦化南路二段63巷64號6樓

3,008萬

含車位價

38.46坪

含車位坪數

78.2萬

6.98坪 6~ 6/ 7 32.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10810 土地

通化段一小段808地號

85萬

-

80.3萬

包含公共設施保留地之交易。;

 1.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

台北市大安區通化街98巷6之1號

1,680萬

29.55坪

56.9萬

7.90坪 1~ 1/ 5 34.5年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓/辦公 吉星大樓

台北市大安區信義路四段341號2樓之1

3,812萬

45.93坪

83.0萬

5.95坪 2~ 2/ 12 33.3年
資料來源：內政部實價登錄
10810 土地

三興段三小段342地號

789萬

-

38.0萬

108年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易〈F108-1〉。

 20.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

文昌街108號4樓

1,668萬

20.59坪

81.0萬

4.99坪 4~ 4/ 4 43.3年 3房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10810 大樓 台北新家大廈

基隆路二段164號10樓

2,300萬

34.16坪

67.3萬

1.80坪 10~ 10/ 17 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10810 公寓

台北市大安區通安街48號3樓

1,350萬

27.59坪

48.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.60坪 3~ 3/ 4 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈

敦化南路二段63巷68號4樓

6,260萬

含車位250萬

65.61坪

含車位4.84坪

98.9萬

10.78坪 4~ 4/ 9 6.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10809 公寓

台北市大安區信義路四段265巷31弄6號4樓

1,128萬

20.36坪

55.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.79坪 4~ 4/ 4 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓/套房 W110 璞石麗緻

台北市信義區光復南路567號13樓之15

1,700萬

含車位價

20.22坪

含車位坪數

84.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.24坪 13~ 13/ 18 11.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈/套房 法登

安和路二段35巷16號6樓之1

1,568萬

含車位220萬

15.97坪

含車位1.69坪

94.4萬

3.26坪 6~ 6/ 10 12.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10809 透天厝

台北市大安區臨江街40巷26弄17號

1,500萬

37.06坪

40.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 12.71坪 1~ 3/ 3 31.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈/套房

基隆路二段132巷6之1號2樓

950萬

12.71坪

74.7萬

4.28坪 2~ 2/ 5 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10809 大樓/店面 東帝士花園廣場

台北市大安區安和路二段92號之1樓

65,800萬

含車位1,000萬

1665.56坪

含車位45.59坪

40.0萬

76.81坪 -1~ -1/ 25 30.1年
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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