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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 華廈/辦公

台北市大安區敦化南路一段225號4樓之11

1,258萬

9.62坪

130.7萬

0.94坪 4~ 4/ 9 25.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 萬代福

仁愛路四段101號6樓之1

6,088萬

46.79坪

130.1萬

3.94坪 6~ 6/ 15 44.0年
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 同發天麟

台北市大安區敦化南路一段263號9樓之1

6,950萬

含車位價

53.49坪

含車位坪數

129.9萬

陽台外推；

 6.88坪 9~ 9/ 14 41.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房

復興南路一段253巷46號7樓之4

1,150萬

8.86坪

129.8萬

1.56坪 7~ 7/ 7 42.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
10905 華廈/店面 附中典範

台北市大安區信義路四段53巷16號

1,780萬

13.72坪

129.7萬

含增建或未登記建物。;含增建或未登記建物。

 2.86坪 1~ 1/ 7 13.4年
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈/套房 附中境

台北市大安區信義路三段147巷17弄17號4樓之5

1,550萬

含車位200萬

19.78坪

含車位9.29坪

128.7萬

1.92坪 4~ 4/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 卡納琳

台北市大安區安和路一段79號9樓

4,300萬

33.47坪

128.5萬

陽台外推；

 5.08坪 9~ 9/ 12 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 吉星

台北市大安區敦化南路一段313號9樓之1

2,780萬

21.65坪

128.4萬

2.97坪 9~ 9/ 13 44.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 環球

台北市大安區敦化南路一段344號5樓

4,831萬

37.63坪

128.4萬

3.41坪 5~ 5/ 14 46.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 附中典範

信義路四段53巷16號4樓之1

1,715萬

含車位價

13.42坪

含車位坪數

127.8萬

2.31坪 4~ 4/ 7 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈

台北市大安區忠孝東路四段170巷18弄5號6樓

8,680萬

68.07坪

127.5萬

頂樓加蓋；

 15.81坪 6~ 6/ 6 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 陛廈

仁愛路四段115號8樓之1

9,200萬

含車位900萬

79.93坪

含車位14.63坪

127.1萬

8.40坪 8~ 8/ 14 32.9年 4房(室)2廳2.5衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11003 華廈 敦南名園

忠孝東路四段170巷18弄2號3樓之1

3,320萬

含車位500萬

39.78坪

含車位17.58坪

127.0萬

6.35坪 3~ 3/ 8 27.4年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11207 大樓/套房 阿曼 仁愛A+

台北市大安區大安路一段204號4樓之3

2,150萬

16.92坪

127.0萬

其他增建；

 1.71坪 4~ 4/ 12 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房

信義路四段【信義VS復興】2樓B3戶

1,398萬

11.06坪

126.4萬

1.83坪 2~ 2/ 7 --年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007 華廈/辦公

台北市大安區敦化南路一段225號8樓之2

2,018萬

15.98坪

126.3萬

2.11坪 8~ 8/ 9 25.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

敦化南路一段295巷46號7樓

4,948萬

39.31坪

125.9萬

7.60坪 7~ 7/ 7 45.7年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11111 華廈/套房

復興南路一段253巷46號7樓之2

1,118萬

8.91坪

125.5萬

1.56坪 7~ 7/ 7 43.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007 大樓 陛廈

台北市大安區仁愛路四段115號12樓

12,300萬

含車位價

98.43坪

含車位坪數

125.0萬

10.27坪 12~ 12/ 14 33.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 老爺大廈

台北市大安區仁愛路四段110號10樓之4

3,772萬

30.17坪

125.0萬

3.22坪 10~ 10/ 15 49.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 安和鑽石

仁愛路四段125號10樓之1

6,060萬

48.51坪

124.9萬

5.92坪 10~ 10/ 12 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈/店面 香苑大廈

忠孝東路四段94之2號

5,088萬

41.01坪

124.1萬

8.57坪 3~ 3/ 6 50.7年
資料來源：永慶房屋
11004 華廈 愛貴園

大安路一段106巷16號7樓之2

10,388萬

含車位500萬

91.29坪

含車位11.54坪

124.0萬

15.04坪 7~ 7/ 7 37.4年 3房(室)2廳2.5衛

(加蓋：2房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11110 大樓 敦化雙星

敦化南路一段283號6樓之1

7,888萬

含車位400萬

76.55坪

含車位16.14坪

124.0萬

8.41坪 6~ 6/ 14 40.8年 2房(室)1廳2.5衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 敦化雙星

敦化南路一段283號6樓

7,450萬

含車位400萬

73.02坪

含車位16.14坪

123.9萬

8.16坪 6~ 6/ 14 40.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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