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金山南路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 公寓 師大麗水商圈

台北市大安區金山南路二段159巷9號3樓

2,100萬

26.87坪

78.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 9.68坪 3~ 3/ 4 52.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓 師大麗水商圈

潮州街107巷9號3樓

2,693萬

26.77坪

100.6萬

7.99坪 3~ 3/ 5 40.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001 公寓 師大麗水商圈

台北市大安區金山南路二段159巷26號2樓

2,540萬

26.75坪

94.9萬

陽台外推;

 9.76坪 2~ 2/ 4 52.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

潮州街82巷15號2樓

2,310萬

26.62坪

86.8萬

8.62坪 2~ 2/ 4 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 公寓

台北市大安區永康街31巷20號

1,900萬

26.42坪

71.9萬

未登記建物:地下室約9坪親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 11.42坪 1~ 1/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓 師大麗水商圈

台北市大安區麗水街21巷6號3樓

2,576萬

26.33坪

97.8萬

陽台外推；

 6.72坪 3~ 3/ 5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓 師大麗水商圈

台北市大安區潮州街107巷6之3號

1,950萬

26.05坪

74.8萬

頂樓加蓋；

 10.36坪 4~ 4/ 4 53.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市大安區金山南路二段10巷15號2樓

2,608萬

25.96坪

100.5萬

8.47坪 2~ 2/ 4 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓

麗水街16巷7號2樓

2,480萬

25.89坪

95.8萬

13.46坪 2~ 2/ 4 54.6年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

金山南路二段141巷12號2樓

2,330萬

25.89坪

90.0萬

7.32坪 2~ 2/ 5 40.0年 4房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11107 公寓

台北市大安區金山南路二段141巷12號4樓

2,300萬

25.89坪

88.8萬

7.32坪 4~ 4/ 5 39.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓

台北市大安區潮州街73巷3之7號

2,000萬

25.68坪

77.9萬

含增建或未登記建物。;

 9.49坪 4~ 4/ 4 47.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 公寓 師大麗水商圈

台北市大安區麗水街31之4號

2,080萬

25.65坪

81.1萬

含增建或未登記建物。

 7.02坪 4~ 4/ 5 48.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓 師大麗水商圈

台北市大安區麗水街31之4號

2,860萬

25.65坪

111.5萬

陽台外推；其他增建；

 7.02坪 4~ 4/ 5 52.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

泰順街16巷39號2樓

2,038萬

25.48坪

80.0萬

10.89坪 2~ 2/ 4 50.1年 2房(室)2廳1.5衛

(加蓋：0房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11205 公寓

泰順街16巷39號3樓

2,038萬

25.48坪

80.0萬

10.89坪 3~ 3/ 4 50.1年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

台北市大安區永康街41巷6號4樓

2,750萬

25.38坪

108.3萬

陽台外推；其他增建；

 7.41坪 4~ 4/ 5 38.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市大安區永康街75巷10號5樓

2,700萬

25.22坪

107.1萬

7.33坪 5~ 5/ 5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市大安區青田街2巷20號5樓

2,280萬

24.95坪

91.4萬

頂樓加蓋；

 7.38坪 5~ 5/ 5 43.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台北市大安區潮州街59巷12號5樓

1,770萬

24.92坪

71.0萬

陽台外推;其他增建;

 7.46坪 5~ 5/ 5 38.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓/其他

台北市大安區和平東路一段184號3樓

2,100萬

24.86坪

84.5萬

含增建或未登記建物。

 5.69坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市大安區永康街6巷12號3樓

2,200萬

24.79坪

88.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 9.60坪 3~ 3/ 4 50.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市大安區永康街23巷16號4樓

2,250萬

24.44坪

92.1萬

陽台外推；

 6.23坪 4~ 4/ 5 38.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市大安區永康街6巷13號2樓

2,000萬

24.33坪

82.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 10.29坪 2~ 2/ 4 45.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市大安區潮州街60巷3號4樓

1,950萬

24.29坪

80.3萬

5.73坪 4~ 4/ 5 41.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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