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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓/套房 美麗佳人

復興南路二段90巷12號10樓之6

1,680萬

13.88坪

121.0萬

2.81坪 10~ 10/ 12 14.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈

復興南路二段88號6樓之1

3,008萬

35.34坪

85.1萬

4.15坪 6~ 6/ 10 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11006 大樓 三普復興大廈

復興南路二段86號6樓之3

3,238萬

37.78坪

85.7萬

2.56坪 6~ 6/ 16 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓/辦公 三普復興大廈

台北市大安區復興南路二段86號4樓

4,608萬

含車位350萬

61.79坪

含車位坪數

74.6萬

陽台外推；

 3.20坪 4~ 4/ 16 36.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 三普復興大廈

台北市大安區復興南路二段86號2樓之1

3,628萬

42.36坪

85.7萬

2.80坪 2~ 2/ 16 35.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 三普復興大廈

台北市大安區復興南路二段86之3號

2,050萬

18.33坪

111.8萬

1.34坪 1~ 1/ 16 36.1年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 三普復興大廈

台北市大安區復興南路二段84號12樓

2,900萬

36.03坪

80.5萬

2.39坪 12~ 12/ 16 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 三普復興大廈

台北市大安區復興南路二段84號11樓

3,100萬

36.09坪

85.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.39坪 11~ 11/ 16 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 三普復興大廈

台北市大安區復興南路二段82號4樓之2

3,100萬

36.35坪

85.3萬

陽台外推；

 2.39坪 4~ 4/ 16 36.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 夏朵

復興南路二段78巷80號6樓

10,088萬

含車位800萬

91.80坪

含車位25.41坪

139.9萬

14.19坪 6~ 6/ 8 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 祥瑞園

台北市大安區復興南路二段78巷30弄8號3樓

4,018萬

39.61坪

101.4萬

其他增建:花台加蓋陽台外推；其他增建；

 6.50坪 3~ 3/ 15 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 金銀雙星

台北市大安區復興南路二段78巷30弄7號9樓之1

3,600萬

36.37坪

99.0萬

6.04坪 9~ 9/ 16 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 金銀雙星

台北市大安區復興南路二段78巷30弄7號15樓

4,350萬

40.20坪

108.2萬

其他增建；

 6.59坪 15~ 15/ 16 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 祥瑞園

台北市大安區復興南路二段78巷30弄6號9樓

4,550萬

38.52坪

118.1萬

頂樓增建頂樓現況:2房2廳2衛其他增建；

 4.85坪 9~ 9/ 15 34.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 祥瑞園

台北市大安區復興南路二段78巷30弄6號8樓之1

4,950萬

含車位400萬

50.25坪

含車位10.34坪

114.0萬

其他增建；

 6.71坪 8~ 8/ 15 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 祥瑞園

復興南路二段78巷30弄6號7樓

4,230萬

39.61坪

106.8萬

6.50坪 7~ 7/ 15 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓 金銀雙星

台北市大安區復興南路二段78巷30弄5號12樓之1

3,850萬

36.37坪

105.9萬

6.04坪 12~ 12/ 16 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 金銀雙星

復興南路二段78巷30弄3號3樓之2

5,250萬

含車位400萬

59.60坪

含車位12.07坪

102.0萬

7.93坪 3~ 3/ 16 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 金銀雙星

復興南路二段78巷30弄3號2樓

5,006萬

48.70坪

102.8萬

8.08坪 2~ 2/ 16 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 金銀雙星

復興南路二段78巷30弄3號14樓

5,555萬

含車位400萬

60.80坪

含車位12.07坪

105.8萬

8.24坪 14~ 14/ 16 34.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 祥瑞園

台北市大安區復興南路二段78巷30弄2號9樓之1

6,100萬

含車位450萬

61.53坪

含車位10.34坪

110.4萬

8.56坪 9~ 9/ 15 35.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 祥瑞園

復興南路二段78巷30弄2號10樓之2

5,638萬

含車位400萬

56.70坪

含車位10.34坪

113.0萬

8.25坪 10~ 10/ 15 35.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 鳳凰大樓

台北市大安區復興南路二段6號9樓

5,500萬

含車位價

62.18坪

含車位10.05坪

88.5萬

4.48坪 9~ 9/ 12 36.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 拿破侖大廈

復興南路二段65號6樓之7

2,238萬

含車位600萬

37.48坪

含車位18.20坪

85.0萬

3.84坪 6~ 6/ 12 43.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11006 大樓 拿破侖大廈

復興南路二段65號12樓之7

2,388萬

32.18坪

74.2萬

1.84坪 0~ 0/ 12 43.6年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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