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光復南路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A1-23F號

10,318萬

含車位1,000萬

63.57坪

含車位16.81坪

199.3萬

5.73坪 23~ 23/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 通化新城

通安街118巷4號4樓

4,505萬

63.39坪

71.1萬

14.31坪 4~ 4/ 9 21.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 通化新城

通安街118巷4號5樓

4,820萬

63.39坪

76.0萬

14.31坪 5~ 5/ 9 22.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 華廈 通化新城

通安街118巷4號3樓

5,071萬

63.39坪

80.0萬

14.31坪 3~ 3/ 9 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 通化新城

通安街118巷4號8樓

4,800萬

63.39坪

75.7萬

14.31坪 8~ 8/ 9 23.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10804 大樓 光復浩然

台北市大安區光復南路180巷4號8樓

6,200萬

63.35坪

97.9萬

11.71坪 8~ 8/ 12 44.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 通化新城

通安街118巷2號5樓

4,820萬

63.13坪

76.4萬

14.26坪 5~ 5/ 9 22.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 華廈 通化新城

台北市大安區通安街118巷2號6樓

4,400萬

含車位價

63.13坪

含車位坪數

69.7萬

14.26坪 6~ 6/ 9 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北新家大廈

基隆路二段166號15樓

4,130萬

含車位250萬

62.80坪

含車位11.44坪

75.5萬

3.27坪 15~ 15/ 17 34.7年 5房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 國硯

光復南路290巷36號2樓

5,428萬

含車位400萬

61.95坪

含車位5.92坪

89.7萬

8.15坪 2~ 2/ 7 8.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10805 大樓 東方世家

光復南路417號2樓

3,798萬

含車位350萬

61.31坪

含車位15.79坪

75.7萬

5.32坪 2~ 2/ 12 35.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 大樓/辦公 東方世家

台北市信義區光復南路417號4樓之6

1,500萬

含車位價

61.31坪

含車位坪數

24.5萬

總價內含免除付款義務180萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.31坪 4~ 4/ 12 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓

莊敬路178巷2號5樓

4,390萬

含車位價

61.24坪

含車位坪數

71.7萬

12.22坪 5~ 5/ 11 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 東方世家

光復南路417號12樓之6

5,788萬

含車位420萬

61.20坪

含車位15.68坪

117.9萬

5.18坪 12~ 12/ 12 39.8年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11204 華廈 上群信義

信義路四段265巷21弄23號2樓

4,750萬

含車位500萬

60.91坪

含車位11.87坪

86.7萬

8.55坪 2~ 2/ 7 10.1年 0房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 上群信義

信義路四段265巷21弄23號3樓

5,500萬

含車位500萬

60.91坪

含車位11.87坪

102.0萬

8.55坪 3~ 3/ 7 11.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓

莊敬路178巷6號9樓

4,375萬

60.91坪

71.8萬

12.15坪 9~ 9/ 11 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈 樸園

光復南路473巷21號4樓

5,950萬

含車位350萬

60.75坪

含車位12.18坪

115.3萬

10.31坪 4~ 4/ 8 13.6年 4房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11003 大樓/辦公 黑松通商

台北市大安區信義路四段296號8樓

5,380萬

60.74坪

88.6萬

4.73坪 8~ 8/ 15 35.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 大樓 世貿商業大樓

台北市信義區基隆路二段7號12樓,7號12樓之1,7號房屋地下層

3,660萬

60.63坪

60.4萬

5.82坪 12~ 12/ 12 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 逸仙首馥

台北市大安區光復南路80號8樓

6,903萬

60.55坪

114.0萬

陽台外推；

 9.01坪 8~ 8/ 13 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 華廈 中崙新城

光復南路58巷11號2樓

3,900萬

60.40坪

64.6萬

16.69坪 2~ 2/ 6 23.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 國硯

台北市大安區光復南路290巷36號4樓

5,528萬

含車位價

60.39坪

含車位坪數

91.5萬

陽台外推;

 8.10坪 4~ 4/ 14 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 中崙新城

台北市松山區光復南路58巷13號6樓

4,470萬

含車位價

59.74坪

含車位坪數

74.8萬

陽台外推；其他增建；

 16.69坪 6~ 6/ 6 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 華廈 上群信義

台北市大安區信義路四段265巷21弄23號4樓

5,088萬

含車位450萬

59.41坪

含車位11.86坪

97.5萬

8.16坪 4~ 4/ 7 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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