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敦化南路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 華廈

8,900萬

含車位500萬

89.02坪

含車位9.67坪

105.9萬

14.10坪 8~ 9/ 9 9.4年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11105 華廈 敦南學府

台北市大安區敦化南路二段172巷26之1號2樓

7,680萬

含車位600萬

76.20坪

含車位18.73坪

123.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 10.93坪 2~ 2/ 8 2.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/其他 龍門第

台北市大安區敦化南路二段40號地下

1,600萬

44.91坪

35.6萬

1.23坪 -1~ -1/ 22 34.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 車位 璞園綠舞

台北市大安區敦化南路二段200巷26號

75萬

0.52坪

--萬

僅車位交易；

 0.06坪 1~ 1/ 13 12.9年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 林肯大廈

台北市大安區敦化南路二段46號9樓之14

1,696萬

16.48坪

102.9萬

1.32坪 9~ 9/ 16 46.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市大安區敦化南路二段172巷18之1號

2,100萬

23.72坪

88.5萬

其他增建；

 8.80坪 1~ 1/ 4 53.1年 6房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 國民大廈

台北市大安區敦化南路二段267號12樓之6

3,980萬

40.79坪

97.6萬

陽台外推；

 2.80坪 12~ 12/ 17 42.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 藍天凱悅

6,963萬

55.17坪

126.2萬

3.00坪 26~ 26/ 26 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 藍天凱悅

台北市大安區敦化南路二段98號4樓之1

6,000萬

54.97坪

109.1萬

3.00坪 4~ 4/ 26 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市大安區敦化南路二段172巷14號

3,440萬

32.45坪

106.0萬

其他增建；

 10.83坪 1~ 1/ 5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 藍天凱悅

台北市大安區敦化南路二段104號24樓之1

5,798萬

含車位600萬

56.68坪

含車位15.82坪

127.2萬

2.67坪 24~ 24/ 26 36.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 璞真一一

台北市大安區敦化南路二段11巷21號8樓

21,500萬

含車位價

163.39坪

含車位28.76坪

131.6萬

19.98坪 8~ 8/ 12 6.8年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 陸裝新城

台北市大安區敦化南路二段146巷2號14樓

2,938萬

34.66坪

84.8萬

3.52坪 14~ 14/ 19 36.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 寬達大樓

29,415萬

含車位1,000萬

299.41坪

含車位36.32坪

108.0萬

26.47坪 3~ 3/ 12 35.4年
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 敦化大廈

3,068萬

29.03坪

105.7萬

5.20坪 5~ 5/ 7 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 紅樓

台北市大安區敦化南路二段63巷65號7樓之1

6,080萬

含車位價

69.17坪

含車位9.52坪

87.9萬

7.19坪 7~ 7/ 17 36.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 敦南學府

台北市大安區敦化南路二段172巷22號2樓

6,998萬

59.25坪

118.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 10.74坪 2~ 2/ 8 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 車位 敦南學府

台北市大安區敦化南路二段172巷22號等共有部分

1,110萬

18.73坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 紅樓

台北市大安區敦化南路二段63巷57號13樓之2

5,880萬

含車位價

70.49坪

含車位坪數

83.4萬

5.78坪 13~ 13/ 17 36.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 世界大樓

台北市大安區敦化南路二段128號8樓之2

4,868萬

51.11坪

95.2萬

4.47坪 8~ 8/ 16 43.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台北市大安區敦化南路二段172巷13號4樓

3,100萬

36.33坪

85.3萬

15.88坪 4~ 4/ 4 53.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 林肯大廈

台北市大安區敦化南路二段46號6樓之7

1,580萬

16.03坪

98.6萬

1.40坪 6~ 6/ 16 46.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 鑽石雙星大樓

台北市大安區敦化南路二段56號11樓之1

9,900萬

含車位500萬

90.52坪

含車位14.66坪

123.9萬

7.18坪 11~ 11/ 21 40.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 潤泰金融大樓(純辦)

台北市大安區敦化南路二段76號19樓

319,999萬

含車位價

3052.63坪

含車位坪數

104.8萬

202.65坪 19~ 19/ 24 35.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

台北市大安區敦化南路二段63巷53弄7號

6,600萬

79.29坪

83.2萬

其他增建；

 14.88坪 1~ 1/ 7 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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