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00335

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 華廈

台北市大安區仁愛路四段345巷2弄7號

6,800萬

37.74坪

180.2萬

其他增建；未登記建物；

 9.16坪 1~ 1/ 7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 國產實業大樓

台北市大安區安和路一段61號3樓

6,790萬

70.18坪

96.8萬

6.16坪 3~ 3/ 12 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 建成皇宮

台北市大安區忠孝東路四段248巷29號5樓之2

6,768萬

含車位400萬

58.52坪

含車位10.62坪

132.9萬

陽台外推；其他增建；

 9.39坪 5~ 5/ 13 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 安和鑽石

安和路一段32號10樓之2

6,750萬

含車位450萬

78.75坪

含車位15.12坪

99.0萬

8.87坪 10~ 10/ 12 43.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 吟龍

敦化南路一段191號5樓之1

6,750萬

60.78坪

111.1萬

6.49坪 5~ 5/ 14 38.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 大樓 博愛大廈

台北市大安區光復南路296號4樓之1

6,750萬

63.80坪

105.8萬

陽台外推;

 8.27坪 4~ 4/ 12 0.0年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 建成大廈

忠孝東路四段166號11樓之1

6,708萬

75.32坪

89.1萬

9.06坪 11~ 11/ 12 44.0年
資料來源：永慶房屋
10901 大樓 天廈

台北市大安區仁愛路四段377號2樓

6,700萬

68.50坪

97.8萬

8.10坪 2~ 2/ 19 33.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 三普名人巷

台北市大安區仁愛路四段151巷35號5樓

6,697萬

65.66坪

102.0萬

8.24坪 5~ 5/ 13 31.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 仁愛雙星大廈

台北市大安區仁愛路四段314號5樓之2

6,688萬

含車位價

79.94坪

含車位坪數

83.7萬

本案行使34條之1辦理

 9.79坪 5~ 5/ 14 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 吟龍

台北市大安區敦化南路一段191號11樓之1

6,685萬

60.78坪

110.0萬

6.49坪 11~ 11/ 14 38.4年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 仁愛三青

仁愛路四段409號11樓

6,600萬

含車位450萬

71.58坪

含車位16.93坪

112.5萬

8.87坪 11~ 11/ 14 38.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 國產實業大樓

台北市大安區安和路一段63號4樓

6,600萬

65.15坪

101.3萬

本買賣總價拆分為：土地價款 61756200元 建物價款 4243800元

 5.73坪 4~ 4/ 12 38.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 三普名人巷

仁愛路四段151巷38號5樓之1

6,588萬

含車位450萬

62.10坪

含車位9.52坪

116.7萬

7.35坪 5~ 5/ 14 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A8-24F號

6,556萬

含車位405萬

38.27坪

含車位8.41坪

206.0萬

3.66坪 24~ 24/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 永春新廈

台北市大安區忠孝東路四段205巷7弄11號7樓

6,550萬

含車位價

66.85坪

含車位坪數

98.0萬

頂樓加蓋；

 14.78坪 7~ 7/ 7 47.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 天廈

台北市大安區仁愛路四段383號3樓之2

6,500萬

49.40坪

131.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.91坪 3~ 3/ 15 35.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 仁愛雙星大廈

台北市大安區仁愛路四段314號9樓之1

6,500萬

含車位350萬

77.94坪

含車位14.50坪

97.0萬

9.50坪 9~ 9/ 14 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 La Vie敦南

台北市大安區敦化南路一段161巷72號9樓

6,485萬

含車位360萬

81.31坪

含車位25.78坪

110.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.63坪 9~ 9/ 14 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A8-22F號

6,482萬

含車位435萬

38.27坪

含車位8.41坪

202.5萬

3.66坪 22~ 22/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A6-8F號

6,480萬

含車位380萬

40.96坪

含車位8.41坪

187.4萬

3.99坪 8~ 8/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A6-6F號

6,470萬

含車位485萬

40.96坪

含車位8.41坪

183.8萬

3.99坪 6~ 6/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A8-23F號

6,465萬

含車位435萬

38.27坪

含車位8.41坪

201.9萬

3.66坪 23~ 23/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A6-7F號

6,430萬

含車位385萬

40.96坪

含車位8.41坪

185.7萬

3.99坪 7~ 7/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A8-21F號

6,413萬

含車位475萬

38.27坪

含車位8.41坪

198.9萬

3.66坪 21~ 21/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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