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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 華廈

台北市大安區雲和街48之1號2樓

630萬

11.49坪

54.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.21坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 保固大廈

台北市中正區羅斯福路三段100號11樓之10

638萬

9.05坪

70.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.71坪 11~ 11/ 12 46.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號2樓之1

649萬

含車位價

4.76坪

含車位坪數

136.5萬

共有人持分買賣 兩個門牌 同時持分處分 未分別拆價格親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.31坪 2~ 2/ 19 10.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號2樓之1

649萬

含車位價

4.76坪

含車位坪數

136.5萬

共有人持分買賣 兩個門牌 同時持分處分 未分別拆價格親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.31坪 2~ 2/ 19 10.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號2樓之1

649萬

含車位價

4.76坪

含車位坪數

136.5萬

共有人持分買賣 兩個門牌 同時持分處分 未分別拆價格親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.31坪 2~ 2/ 19 10.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號2樓之1

649萬

含車位價

4.76坪

含車位坪數

136.5萬

共有人持分買賣 兩個門牌 同時持分處分 未分別拆價格親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.31坪 2~ 2/ 19 10.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈/店面

台北市中正區辛亥路一段13號

650萬

27.68坪

23.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;包含公共設施保留地之交易。;

 3.25坪 1~ 1/ 7 40.5年
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市中正區汀州路三段77號2樓

650萬

13.83坪

47.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.16坪 2~ 2/ 4 50.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 保固大廈

羅斯福路三段100之81號

660萬

9.94坪

66.4萬

0.91坪 1~ 1/ 12 44.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108 土地

龍泉段二小段551地號

663萬

-

20.4萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 32.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓

台北市大安區師大路114巷4號

688萬

18.02坪

38.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.40坪 2~ 2/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/其他

台北市中正區師大路160號房屋地下層

700萬

含車位價

98.09坪

含車位坪數

7.1萬

0.00坪 0~ 0/ 6 36.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市中正區羅斯福路三段244巷9弄2之1號

700萬

16.22坪

43.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.29坪 1~ 1/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

龍泉段二小段555地號

711萬

-

18.5萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;

 38.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房

雲和街75巷2弄3號2樓之2

715萬

9.00坪

79.4萬

2.66坪 2~ 2/ 4 31.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 華廈/套房

台北市大安區羅斯福路三段269巷15號

720萬

6.23坪

115.6萬

1.64坪 1~ 1/ 6 3.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/套房 吉米Story

羅斯福路三段128巷20號2樓之2

722萬

7.47坪

96.7萬

1.99坪 2~ 2/ 8 13.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓/套房 國花大廈

台北市大安區羅斯福路三段325號10樓之2

730萬

9.31坪

78.4萬

0.85坪 10~ 10/ 11 39.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 台大文豪

台北市大安區泰順街45號4樓之10

730萬

8.24坪

88.6萬

1.13坪 4~ 4/ 9 23.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

台北市大安區泰順街40巷10弄6之3號

735萬

12.00坪

61.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;買賣雙方係兩親等共有人，以735萬主張買賣成交價，惟賣方免除給付220萬，視為贈與，含頂樓增建部分格局2房1衛

 5.97坪 4~ 4/ 4 --年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市大安區溫州街74巷6號3樓之4

740萬

16.01坪

46.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.41坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓/套房

雲和街75巷2弄3號3樓之4

745萬

9.57坪

77.8萬

2.94坪 3~ 3/ 4 30.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 車位 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段136號等共有部分

750萬

23.37坪

--萬

僅車位交易；

 0.29坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 保固大廈

台北市中正區羅斯福路三段100號10樓之16

760萬

9.64坪

78.8萬

0.81坪 10~ 10/ 12 44.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 保固大廈

羅斯福路三段100號4樓之16

770萬

9.64坪

79.9萬

0.81坪 4~ 4/ 12 45.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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