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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號13樓之3

9,250萬

含車位750萬

104.53坪

含車位26.10坪

108.4萬

含傢俱設備費；

 8.86坪 13~ 13/ 24 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號13樓之1

6,288萬

含車位價

73.64坪

含車位9.57坪

85.4萬

7.06坪 13~ 13/ 24 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號13樓

6,100萬

含車位320萬

67.99坪

含車位坪數

89.7萬

6.39坪 13~ 13/ 24 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號10樓之3

8,600萬

含車位960萬

104.53坪

含車位26.10坪

97.4萬

土地交易總價:55900000元建物交易總價:30100000元.均內含車位價款

 8.86坪 10~ 10/ 24 2.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 大興豐霖大樓

羅斯福路三段29號9樓之1

4,216萬

44.02坪

95.8萬

3.95坪 9~ 9/ 12 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 台火金融中心

羅斯福路三段28號12樓之1

5,428萬

含車位280萬

73.58坪

含車位11.64坪

83.1萬

6.88坪 12~ 13/ 13 25.7年 4房(室)1廳4衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11106 華廈

台北市大安區羅斯福路三段269巷8號5樓

3,700萬

51.39坪

72.0萬

其他增建；

 9.21坪 5~ 5/ 7 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房

台北市大安區羅斯福路三段269巷6之1號

1,100萬

15.14坪

72.6萬

一樓平台及後院防火巷加遮雨棚

 2.92坪 1~ 1/ 7 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

台北市大安區羅斯福路三段269巷4號6樓

3,648萬

47.69坪

76.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.90坪 6~ 6/ 6 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈

台北市大安區羅斯福路三段269巷4之1號4樓

1,200萬

47.69坪

25.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.90坪 4~ 4/ 6 36.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

台北市大安區羅斯福路三段269巷36之1號2樓

2,600萬

37.48坪

69.4萬

7.25坪 2~ 2/ 7 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈

台北市大安區羅斯福路三段269巷30號2樓

2,275萬

31.94坪

71.2萬

6.35坪 2~ 2/ 7 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房

台北市大安區羅斯福路三段269巷15號6樓

1,400萬

含車位價

11.34坪

含車位坪數

123.5萬

2.98坪 6~ 6/ 6 3.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房

羅斯福路三段269巷15號5樓

1,865萬

16.90坪

110.4萬

4.25坪 5~ 5/ 6 1.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈/套房

台北市大安區羅斯福路三段269巷15號4樓之1

1,088萬

10.89坪

99.9萬

3.12坪 4~ 4/ 6 1.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房

羅斯福路三段269巷15號4樓

1,850萬

17.37坪

106.5萬

4.38坪 4~ 4/ 6 2.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈/套房

台北市大安區羅斯福路三段269巷15號3樓之1

1,160萬

11.71坪

99.0萬

3.38坪 3~ 3/ 6 1.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房

台北市大安區羅斯福路三段269巷15號3樓

2,000萬

17.37坪

115.1萬

4.38坪 3~ 3/ 6 3.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/套房

台北市大安區羅斯福路三段269巷15號2樓之1

1,135萬

11.71坪

96.9萬

3.38坪 2~ 2/ 6 1.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房

台北市大安區羅斯福路三段269巷15號2樓

1,911萬

17.37坪

110.0萬

4.38坪 2~ 2/ 6 2.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房

台北市大安區羅斯福路三段269巷15號

720萬

6.23坪

115.6萬

1.64坪 1~ 1/ 6 3.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房

台北市大安區羅斯福路三段269巷15之1號

1,200萬

9.47坪

126.7萬

2.89坪 1~ 1/ 6 1.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台大精品

台北市大安區羅斯福路三段261之1號9樓

1,950萬

含車位價

20.78坪

含車位3.31坪

93.8萬

雨遮外移、雨遮二次施工

 1.49坪 9~ 9/ 13 15.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 台大精品

台北市大安區羅斯福路三段261之1號7樓之2

1,100萬

12.23坪

89.9萬

1.24坪 7~ 7/ 13 12.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 台大精品

台北市大安區羅斯福路三段261之1號5樓之1

1,835萬

21.55坪

85.2萬

2.20坪 5~ 5/ 13 10.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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