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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 華廈 青田618

台北市大安區青田街【青田618】A8號

4,103萬

含車位380萬

31.08坪

含車位11.35坪

188.7萬

3.97坪 10~ 10/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

台北市大安區青田街6巷18號10樓之8

4,103萬

含車位380萬

31.07坪

含車位11.33坪

188.6萬

依合約第5條面積誤差賣方找補買方金額 2149 元

 3.97坪 10~ 10/ 10 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 學苑大廈(新生南三段)

台北市大安區新生南路三段20之1號3樓

4,100萬

51.07坪

80.3萬

6.97坪 3~ 3/ 12 43.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 青琉

台北市大安區龍安里和平東路一段199巷1號【青琉】B-9F號

4,100萬

含車位250萬

29.42坪

含車位4.74坪

156.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費38000元；

 4.64坪 9~ 9/ 9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 龍安龍門住宅

台北市大安區新生南路三段7之5號

4,100萬

50.70坪

80.9萬

其他增建；

 10.23坪 5~ 5/ 6 0.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 星雲大樓

新生南路三段2號4樓

4,088萬

45.07坪

90.7萬

3.99坪 4~ 4/ 14 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈

台北市大安區永康街75巷14號6樓

4,060萬

36.36坪

111.7萬

陽台外推；其他增建；

 12.96坪 6~ 6/ 6 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 太平洋修德園大樓

和平東路一段177之2號6樓

4,030萬

41.47坪

97.2萬

4.43坪 6~ 6/ 12 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈 龍安龍門住宅

台北市大安區新生南路三段22巷14號2樓

4,030萬

含車位價

46.09坪

含車位坪數

87.4萬

8.62坪 2~ 2/ 7 33.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

溫州街16巷17號

4,000萬

44.06坪

90.8萬

12.75坪 1~ 1/ 7 27.7年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 師大麗水商圈

台北市大安區潮州街154號7樓

4,000萬

40.55坪

98.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 7.68坪 7~ 7/ 7 43.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 溫州敦品大廈

台北市大安區溫州街20號2樓之2

3,970萬

46.72坪

85.0萬

9.64坪 2~ 2/ 7 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 青田618

台北市大安區青田街【青田618】A8號

3,952萬

含車位355萬

31.08坪

含車位11.35坪

182.4萬

3.97坪 8~ 8/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

台北市大安區青田街6巷18號8樓之8

3,952萬

含車位355萬

31.07坪

含車位11.33坪

182.2萬

依合約第5條面積誤差賣方找補買方金額 1863 元

 3.97坪 8~ 8/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 溫州璞園

台北市大安區溫州街11巷16號3樓

3,900萬

39.14坪

99.7萬

陽台外推；

 7.71坪 3~ 3/ 7 32.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 中央學府

台北市大安區新生南路三段23號12樓

3,900萬

40.03坪

97.4萬

3建築物含有：陽台外移及頂樓平台

 5.46坪 12~ 12/ 12 36.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 師大麗水商圈

潮州街152號7樓

3,850萬

37.86坪

101.7萬

7.52坪 7~ 7/ 7 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 華廈 青田618

台北市大安區青田街【青田618】9F-A8號

3,835萬

含車位370萬

31.08坪

含車位11.35坪

175.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.97坪 9~ 9/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈

台北市大安區青田街6巷18號9樓之8

3,835萬

含車位370萬

31.07坪

含車位11.33坪

175.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.97坪 9~ 9/ 10 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 久年銀座

台北市大安區和平東路一段167號【久年銀座】A14號

3,828萬

含車位250萬

28.96坪

含車位1.95坪

132.4萬

2.06坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 新生大廈

台北市大安區新生南路二段60號12樓之3

3,800萬

含車位300萬

48.10坪

含車位6.63坪

84.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；

 7.32坪 12~ 12/ 12 45.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 龍安龍門住宅

台北市大安區新生南路三段7之4號

3,800萬

50.70坪

75.0萬

其他增建；

 10.23坪 4~ 4/ 6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/辦公 和樂大廈

台北市大安區和平東路一段274號2樓

3,780萬

40.51坪

93.3萬

陽台外推；具重建或重劃、都更等效益；

 5.27坪 2~ 2/ 10 44.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 師大麗水商圈

潮州街150號7樓

3,750萬

37.59坪

99.8萬

7.60坪 7~ 7/ 7 46.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓

台北市大安區和平東路一段197號7樓之2

3,750萬

含車位250萬

52.83坪

含車位11.18坪

84.0萬

陽台外推；

 5.13坪 7~ 7/ 12 34.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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