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00335

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 車位 鉅祥和風

台北市松山區八德路二段346巷5弄6號2樓等共有部分

320萬

11.99坪

--萬

僅車位交易；

 0.03坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 潤泰敦峰

台北市松山區市民大道四段39之3號15樓

20,472萬

含車位1,250萬

133.88坪

含車位36.81坪

198.0萬

18.13坪 15~ 15/ 23 1.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 奧斯卡

復興南路一段62號3樓之2

1,955萬

24.68坪

79.2萬

2.33坪 3~ 3/ 12 44.8年
資料來源：永慶房屋
11010 大樓/辦公 三普安和大樓

台北市大安區復興南路一段90號8樓之3

2,850萬

31.69坪

89.9萬

2.75坪 8~ 8/ 16 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 永春大廈

台北市大安區忠孝東路四段223巷20弄4之3號

5,150萬

56.81坪

90.7萬

14.97坪 4~ 4/ 6 49.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 新市民

台北市中山區市民大道三段167號7樓之2

2,090萬

含車位價

28.00坪

含車位坪數

74.7萬

夾層；

 4.52坪 7~ 7/ 11 13.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/套房 光明大樓

台北市松山區八德路三段158巷20弄40號2樓之4

690萬

9.94坪

69.4萬

1.95坪 2~ 2/ 7 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

敦化段三小段265地號

135萬

-

19.3萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 7.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 森昌大樓

光復北路7號8樓

2,660萬

33.80坪

78.7萬

5.18坪 8~ 8/ 11 38.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 土地

懷生段二小段156地號

23萬

-

21.1萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 1.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 正義東村

台北市大安區忠孝東路三段248巷13弄11號2樓

2,162萬

36.42坪

59.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.52坪 2~ 2/ 7 39.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 正義國宅

台北市大安區忠孝東路三段204號11樓之2

652萬

8.15坪

80.0萬

1.48坪 11~ 11/ 14 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈

台北市大安區市民大道四段240號7樓

3,050萬

43.58坪

70.0萬

陽台外推；

 7.00坪 7~ 7/ 7 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 南陽大樓

台北市大安區大安路一段52巷34號

2,100萬

18.66坪

112.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.69坪 1~ 1/ 11 51.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈

台北市大安區忠孝東路三段217巷5弄11之4號

4,200萬

51.07坪

82.2萬

陽台外推；其他增建；

 12.71坪 5~ 5/ 6 50.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市大安區市民大道四段56號4樓

2,538萬

39.55坪

64.2萬

陽台外推；

 5.04坪 4~ 4/ 4 50.8年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 台北企業家

台北市中山區復興北路2號10樓之3

5,200萬

70.10坪

74.2萬

5.89坪 10~ 10/ 14 38.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 環翠庭

台北市松山區八德路三段225號11樓之9

820萬

9.04坪

90.7萬

0.93坪 11~ 11/ 12 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市大安區忠孝東路三段251巷10弄2之2號

2,500萬

29.70坪

84.2萬

11.65坪 3~ 3/ 4 57.7年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 頂好花園大廈

復興南路一段137號12樓之2

3,428萬

28.58坪

119.9萬

2.26坪 12~ 12/ 16 33.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈/套房 榮德大樓

忠孝東路四段329號6樓之1

1,220萬

11.07坪

110.2萬

1.44坪 6~ 6/ 9 40.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈/套房 忠孝BR5

忠孝東路三段248巷19弄50號2樓之2

1,660萬

14.69坪

113.0萬

2.70坪 2~ 2/ 7 9.1年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11010 大樓 明日博

台北市大安區市民大道三段182號17樓之1

12,280萬

含車位700萬

97.31坪

含車位15.00坪

140.7萬

9.95坪 17~ 17/ 23 5.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 明日博

台北市大安區市民大道三段188號21樓之1

15,680萬

含車位750萬

113.24坪

含車位15.00坪

152.0萬

11.78坪 21~ 21/ 23 5.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市大安區敦化南路一段160巷62號3樓

3,900萬

45.81坪

85.1萬

陽台外推；

 18.53坪 3~ 3/ 4 0.0年 6房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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