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金山南路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 華廈 虹耀今采

台北市大安區潮州街55巷【虹耀今采】A7-2F號

1,792萬

含車位300萬

27.19坪

含車位11.27坪

93.7萬

本案為地上權房屋，系因確認土地位置，但無土地持分。地上權房屋；

 0.00坪 2~ 2/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 信義金山角

信義路二段101號8樓

1,800萬

12.12坪

148.5萬

1.15坪 8~ 8/ 10 26.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓/套房 信義美學

台北市大安區信義路二段52號10樓之6

1,800萬

含車位160萬

14.67坪

含車位3.43坪

146.0萬

1.09坪 10~ 10/ 13 13.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 永康紀

永康街4巷18號2樓之5

1,805萬

10.73坪

168.2萬

2.12坪 2~ 2/ 10 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓/辦公 法意

台北市大安區信義路二段56號5樓之4

1,840萬

10.70坪

171.9萬

陽台外推；夾層；未登記建物；

 1.11坪 5~ 5/ 11 16.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 樂見

金山南路二段10巷27號1樓

1,870萬

11.12坪

168.2萬

2.57坪 1~ 1/ 7 10.7年 1房(室)0廳0衛

(加蓋：0房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11011 大樓/辦公 法意

台北市大安區信義路二段56號2樓

1,888萬

含車位價

17.59坪

含車位坪數

107.4萬

夾層；

 1.40坪 2~ 2/ 11 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 法意

信義路二段56號3樓之2

1,900萬

11.57坪

164.2萬

1.20坪 3~ 3/ 11 16.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 大樓/套房 法意

信義路二段56號10樓之2

1,920萬

含車位150萬

15.83坪

含車位4.07坪

150.5萬

1.22坪 10~ 10/ 11 16.9年 0房(室)0廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11009 華廈/套房

永康街15號6樓

1,940萬

19.60坪

99.0萬

4.40坪 6~ 6/ 6 26.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/套房 法意

信義路二段56號5樓之5

1,940萬

10.78坪

180.0萬

1.12坪 5~ 5/ 11 17.8年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11210 華廈/套房 菁席

台北市中正區仁愛路二段44號【菁席】A4-3F號

1,941萬

12.13坪

160.0萬

2.27坪 3~ 3/ 7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 樂見

金山南路二段10巷25號7樓

1,950萬

13.45坪

145.0萬

3.04坪 7~ 7/ 7 10.8年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11210 華廈/套房 菁席

台北市中正區仁愛路二段44號【菁席】A4-4F號

1,955萬

12.14坪

161.1萬

2.27坪 4~ 4/ 7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 法意

信義路二段56號10樓之3

1,960萬

13.02坪

150.5萬

1.35坪 10~ 10/ 11 16.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓/套房 法意

信義路二段56號10樓之4

1,988萬

含車位180萬

14.77坪

含車位4.07坪

169.0萬

1.11坪 10~ 10/ 11 15.4年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11009 華廈 中正風雅

台北市中正區杭州南路一段111巷32號

1,998萬

含車位230萬

23.11坪

含車位坪數

86.4萬

陽台外推；其他增建；

 4.15坪 1~ 1/ 6 18.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/套房

信義路二段17巷6號4樓

2,000萬

13.37坪

149.6萬

3.25坪 4~ 4/ 5 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈

台北市大安區永康街17巷13號3樓

2,000萬

含車位300萬

25.18坪

含車位8.25坪

100.4萬

車位編號3、4號陽台外推；夾層；

 4.74坪 3~ 3/ 6 19.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 中正豪園

台北市大安區信義路二段86巷27號4樓

2,000萬

49.48坪

40.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.00坪 4~ 4/ 16 32.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

台北市中正區杭州南路一段101巷31號4樓

2,000萬

22.25坪

89.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.71坪 4~ 4/ 6 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 菁席

台北市中正區仁愛路二段44號【菁席】A4-2F號

2,000萬

12.14坪

164.8萬

2.27坪 2~ 2/ 7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

台北市中正區杭州南路一段131巷17號

2,082萬

含車位價

20.36坪

含車位坪數

102.3萬

其他增建；

 4.50坪 1~ 1/ 6 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 法意

信義路二段56號3樓

2,093萬

含車位180萬

17.59坪

含車位4.07坪

141.5萬

1.40坪 3~ 3/ 11 15.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11109 華廈 六德采竹軒

台北市中正區杭州南路一段143巷29號4樓

2,100萬

含車位價

55.54坪

含車位5.35坪

37.8萬

二等親買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.59坪 4~ 4/ 7 16.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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