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忠孝東路四段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 華廈/辦公 喜福居

台北市大安區市民大道四段136號7樓之3

1,200萬

8.68坪

138.3萬

雨遮加蓋夾層；

 1.66坪 7~ 7/ 10 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 同發天麟

台北市大安區敦化南路一段261號14樓

8,650萬

62.54坪

138.3萬

1.本買賣標的頂樓空中花園部分，賣方擁有分管使用權隨同主建物一併移轉，確保本交易之完整性。2.另地下室停車位亦擁有使用權B2車位41、41-1號隨同移轉。其他增建；

 8.01坪 14~ 14/ 14 40.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 敦南SOHO

台北市大安區敦化南路一段177巷46號3樓之1

2,502萬

18.10坪

138.2萬

3.39坪 3~ 3/ 8 2.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 敦南177

台北市大安區敦化南路一段177巷26號5樓

4,550萬

33.05坪

137.7萬

5.06坪 5~ 5/ 7 9.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 同發天麟

台北市大安區敦化南路一段261號14樓之1

7,350萬

53.49坪

137.4萬

1.本買賣標的頂樓空中花園部分，賣方擁有分管使用權隨同主建物一併移轉，確保本交易之完整性。2.另地下室停車位亦擁有使用權B2車位41、41-1號隨同移轉。其他增建；

 6.82坪 14~ 14/ 14 40.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 華美聯合大廈

台北市大安區仁愛路四段50之25號

2,350萬

17.13坪

137.2萬

陽台外推；

 2.76坪 5~ 5/ 12 51.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 太平洋敦南麗舍

台北市大安區敦化南路一段177巷【太平洋敦南麗舍】B-12F號

1,943萬

含車位300萬

19.01坪

含車位7.00坪

136.9萬

1.77坪 12~ 12/ 12 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/辦公 集賢居

台北市大安區忠孝東路四段205巷38號2樓之1

1,250萬

9.14坪

136.8萬

夾層；

 1.79坪 2~ 2/ 9 19.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 太平洋敦南麗舍

台北市大安區敦化南路一段177巷【太平洋敦南麗舍】D-12F號

1,935萬

14.18坪

136.5萬

2.09坪 12~ 12/ 12 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 La Vie敦南

敦化南路一段161巷70號11樓之2

2,318萬

17.01坪

136.3萬

2.41坪 11~ 11/ 14 1.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 太平洋敦南麗舍

台北市大安區敦化南路一段177巷【太平洋敦南麗舍】C-11F號

2,227萬

含車位300萬

21.15坪

含車位7.00坪

136.2萬

2.09坪 11~ 11/ 12 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 太平洋華園

忠孝東路四段216巷16號7樓之2

2,500萬

18.40坪

135.9萬

4.48坪 7~ 7/ 7 46.8年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11011 大樓/套房 太平洋敦南麗舍

台北市大安區敦化南路一段177巷【太平洋敦南麗舍】A-5F號

1,968萬

14.52坪

135.5萬

2.14坪 5~ 5/ 12 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 水仙大廈

台北市大安區忠孝東路四段49巷4弄16號7樓之9

1,090萬

8.06坪

135.3萬

1.20坪 7~ 7/ 12 47.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 太平洋敦南麗舍

台北市大安區敦化南路一段177巷【太平洋敦南麗舍】B-6F號

1,950萬

14.43坪

135.2萬

2.13坪 6~ 6/ 12 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 敦南御所

台北市大安區敦化南路一段138號11樓之1

7,920萬

含車位價

58.69坪

含車位9.76坪

135.0萬

3.67坪 11~ 11/ 23 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/辦公 集賢居

台北市大安區忠孝東路四段205巷38號6樓之2

1,230萬

9.14坪

134.6萬

陽台外推；夾層；

 1.79坪 6~ 6/ 9 18.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/辦公 喜福居

台北市大安區市民大道四段136號7樓

1,750萬

含車位價

13.00坪

含車位1.47坪

134.6萬

2.22坪 7~ 7/ 10 16.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 太平洋敦南麗舍

台北市大安區敦化南路一段177巷【太平洋敦南麗舍】C-9F號

2,277萬

含車位300萬

21.76坪

含車位7.00坪

134.0萬

2.18坪 9~ 9/ 12 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 敦南御所

敦化南路一段138號5樓之1

7,550萬

含車位價

56.46坪

含車位9.77坪

133.7萬

3.49坪 5~ 5/ 23 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓/套房 太平洋敦南麗舍

台北市大安區敦化南路一段177巷【太平洋敦南麗舍】B-11F號

1,848萬

13.85坪

133.4萬

2.04坪 11~ 11/ 12 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/辦公 喜福居

台北市大安區市民大道四段136號3樓之1

1,108萬

8.32坪

133.1萬

1.59坪 3~ 3/ 10 17.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房 敦艷

敦化南路一段177巷30號5樓

1,415萬

10.64坪

133.0萬

1.68坪 5~ 5/ 9 14.2年 1房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11206 大樓 建成皇宮

台北市大安區忠孝東路四段248巷29號5樓之2

6,768萬

含車位400萬

58.52坪

含車位10.62坪

132.9萬

陽台外推；其他增建；

 9.39坪 5~ 5/ 13 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 揚昇忠孝大樓

台北市信義區忠孝東路四段563號17樓

49,800萬

含車位價

374.79坪

含車位坪數

132.9萬

41.67坪 17~ 17/ 17 32.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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