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大安區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 公寓

台北市大安區忠孝東路四段181巷27號5樓

3,738萬

35.11坪

106.5萬

9.38坪 5~ 5/ 5 36.4年 3房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市大安區忠孝東路四段181巷27號4樓

3,360萬

35.11坪

95.7萬

9.38坪 4~ 4/ 5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市大安區忠孝東路四段181巷27號2樓

3,713萬

35.11坪

105.7萬

9.38坪 2~ 2/ 5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓/店面

台北市大安區忠孝東路四段181巷27號

8,689萬

53.06坪

163.8萬

9.38坪 1~ 1/ 5 36.4年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市松山區八德路三段12巷51弄3號

4,200萬

32.07坪

131.0萬

前後平台增建

 9.37坪 1~ 1/ 4 54.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市大安區忠孝東路四段181巷40弄22號3樓

2,250萬

18.71坪

120.3萬

9.26坪 3~ 3/ 4 55.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市松山區八德路三段12巷17弄41之1號2樓

1,880萬

23.85坪

78.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.26坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 香江大廈

敦化南路一段190巷49號6樓

3,500萬

40.97坪

85.4萬

9.21坪 6~ 6/ 7 46.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈

台北市松山區八德路三段12巷17弄3號3樓

3,600萬

44.59坪

80.7萬

陽台外推；

 9.20坪 3~ 3/ 6 45.9年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 大安鼎好

復興南路一段107巷5弄1號13樓

10,480萬

含車位800萬

84.54坪

含車位18.81坪

147.3萬

9.14坪 13~ 13/ 15 6.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈 華南花園別墅

延吉街46巷8號7樓

3,588萬

含車位價

47.44坪

含車位坪數

75.6萬

9.13坪 7~ 7/ 7 45.2年 4房(室)3廳2衛

(加蓋：1房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11108 公寓

台北市松山區八德路三段12巷63弄13號2樓

2,000萬

23.75坪

84.2萬

陽台外推；

 9.08坪 2~ 2/ 4 57.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市松山區八德路二段366巷23號3樓

2,250萬

27.50坪

81.8萬

陽台外推；

 9.08坪 3~ 3/ 4 52.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 大安鼎好

復興南路一段107巷5弄7號14樓

9,400萬

含車位400萬

76.22坪

含車位9.40坪

134.7萬

8.97坪 14~ 14/ 15 6.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 銀座街

敦化南路一段187巷37號6樓

4,200萬

含車位價

43.65坪

含車位坪數

96.2萬

8.91坪 6~ 6/ 8 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 聯大皇佳大廈

台北市大安區大安路一段59號2樓

4,220萬

37.06坪

113.9萬

陽台外推；

 8.90坪 2~ 2/ 7 49.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 忠孝錦繡園

台北市大安區忠孝東路四段181巷48號3樓

4,420萬

49.98坪

88.4萬

陽台外推；

 8.89坪 3~ 3/ 7 36.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市松山區八德路三段12巷4弄5號4樓

1,500萬

21.75坪

69.0萬

8.85坪 4~ 4/ 4 56.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市松山區八德路三段12巷53弄36號4樓

2,070萬

22.98坪

90.1萬

頂樓加蓋；

 8.77坪 4~ 4/ 4 56.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 國泰忠孝名門

台北市大安區敦化南路一段161巷75號2樓

3,788萬

40.23坪

94.2萬

3建築物含有：陽台外推.後陽台增建約1坪左右

 8.73坪 2~ 2/ 7 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市松山區八德路三段12巷57弄23號2樓

1,733萬

21.29坪

81.4萬

陽台外推；其他增建；

 8.70坪 2~ 2/ 4 56.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市大安區市民大道四段48巷1號2樓

2,430萬

34.18坪

71.1萬

陽台外推；

 8.68坪 2~ 2/ 5 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 薇閣

台北市松山區敦化南路一段88號6樓之2

6,800萬

含車位400萬

69.08坪

含車位15.08坪

118.5萬

8.66坪 6~ 6/ 14 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市松山區八德路三段12巷63弄10號

1,678萬

30.13坪

55.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.65坪 1~ 1/ 5 38.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 三普門第

台北市大安區敦化南路一段233巷35號7樓

5,100萬

47.80坪

106.7萬

8.57坪 7~ 7/ 10 36.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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