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敦化南路一段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 大樓 敦化雙星

敦化南路一段283號6樓

7,450萬

含車位400萬

73.02坪

含車位16.14坪

123.9萬

8.16坪 6~ 6/ 14 40.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 金蘭

敦化南路一段302號13樓之1

5,138萬

41.54坪

123.7萬

3.54坪 13~ 13/ 14 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 漢宮大廈

台北市大安區忠孝東路四段112號12樓之2

1,700萬

13.79坪

123.2萬

陽台外推；

 1.52坪 12~ 12/ 12 47.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 永嘉大廈

忠孝東路四段181巷7弄13號3樓

1,020萬

8.30坪

122.9萬

1.84坪 3~ 3/ 7 55.6年 1房(室)0廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11209 大樓 吉星

敦化南路一段313號7樓之1

2,660萬

21.65坪

122.9萬

2.76坪 7~ 7/ 13 44.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 名家大廈

台北市大安區復興南路一段213號11樓之1

1,550萬

12.66坪

122.5萬

1.16坪 11~ 11/ 12 34.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市大安區大安路一段116巷3號4樓

5,100萬

41.80坪

122.0萬

8.20坪 4~ 4/ 7 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 仁和

仁愛路四段147號10樓之1

3,998萬

32.86坪

121.7萬

3.69坪 10~ 10/ 12 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓/套房 水仙大廈

台北市大安區忠孝東路四段49巷4弄16號11樓之10

980萬

8.06坪

121.6萬

建築物含有：凸窗增建

 1.14坪 11~ 11/ 12 47.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 水仙大廈

台北市大安區忠孝東路四段49巷4弄16號5樓之3

833萬

6.86坪

121.4萬

其他增建；

 0.98坪 5~ 5/ 12 46.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 水仙大廈

忠孝東路四段49巷4弄16號4樓之2

975萬

8.06坪

121.0萬

1.06坪 4~ 4/ 12 47.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 晶采大廈

台北市大安區大安路一段16巷13號9樓

3,380萬

27.93坪

121.0萬

陽台外推；其他增建；

 6.00坪 9~ 9/ 9 23.8年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 仁愛大廈

仁愛路四段37之102號

6,850萬

56.79坪

120.6萬

7.49坪 10~ 10/ 12 51.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈/套房 敦艷

台北市大安區敦化南路一段177巷30號6樓之2

1,618萬

13.43坪

120.5萬

陽台外推；其他增建；

 2.12坪 6~ 6/ 9 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 弘爺大廈

仁愛路四段31號10樓

5,958萬

49.65坪

120.0萬

7.04坪 10~ 10/ 12 45.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 仁和

台北市大安區安和路一段53號11樓

5,249萬

43.74坪

120.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.69坪 11~ 11/ 12 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 晶采大廈

台北市大安區大安路一段16巷13號3樓之9

1,380萬

11.53坪

119.7萬

3.00坪 3~ 3/ 9 22.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 亞洲大廈

台北市大安區仁愛路四段64號14樓

1,700萬

14.22坪

119.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.37坪 14~ 14/ 14 46.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 漢宮大廈

台北市大安區忠孝東路四段112號12樓之4

2,220萬

18.58坪

119.5萬

1.52坪 12~ 12/ 12 46.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 敦南御所

敦化南路一段138號5樓之8

6,860萬

含車位450萬

63.43坪

含車位9.76坪

119.4萬

4.01坪 5~ 5/ 23 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 漢宮大廈

忠孝東路四段112號9樓之9

2,400萬

20.14坪

119.2萬

2.31坪 9~ 9/ 12 47.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 水仙大廈

忠孝東路四段49巷4弄16號3樓之1

1,680萬

14.10坪

119.1萬

2.01坪 3~ 3/ 12 47.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 老爺大廈

台北市大安區仁愛路四段110號7樓之2

4,613萬

38.77坪

119.0萬

陽台外推；

 4.08坪 7~ 7/ 15 48.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 仁愛大廈

台北市大安區仁愛路四段37之41號

6,690萬

56.41坪

118.6萬

7.30坪 4~ 4/ 12 51.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 薇閣

台北市松山區敦化南路一段88號6樓之2

6,800萬

含車位400萬

69.08坪

含車位15.08坪

118.5萬

8.66坪 6~ 6/ 14 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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