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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 土地

仁愛段一小段9地號

449萬

-

55.4萬

包含公共設施保留地用地；

 8.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面

台北市大安區仁愛路三段123巷26弄9號

6,600萬

43.54坪

151.6萬

其他增建；

 8.05坪 1~ 1/ 7 44.1年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

2,900萬

28.94坪

100.2萬

7.97坪 1~ 1/ 5 42.0年
資料來源：永慶房屋
11302 公寓/店面

3,688萬

26.64坪

138.4萬

7.97坪 2~ 2/ 4 51.1年
資料來源：永慶房屋
11309 土地

仁愛段一小段380地號

413萬

-

52.6萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 7.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

學府段二小段501地號

200萬

-

25.4萬

包含公共設施保留地用地；

 7.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

仁愛段二小段635地號

440萬

-

57.0萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 7.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

仁愛段二小段678地號

737萬

-

96.6萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 7.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

金華段四小段304-1地號

195萬

-

25.6萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 7.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

學府段二小段75地號

305萬

-

40.1萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 7.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

2,521萬

27.11坪

93.0萬

7.52坪 1~ 1/ 5 46.0年
資料來源：永慶房屋
11309 公寓/店面

2,728萬

16.34坪

167.0萬

7.40坪 1~ 1/ 4 59.6年
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/店面 東帝士花園廣場

台北市大安區安和路二段90之1號

16,800萬

67.56坪

248.7萬

7.38坪 1~ 1/ 25 34.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 東帝士花園廣場

台北市大安區安和路二段90號

17,800萬

73.63坪

241.7萬

7.38坪 1~ 1/ 25 34.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

龍泉段一小段1010地號

357萬

-

48.7萬

包含公共設施保留地用地；

 7.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

通化段六小段390地號

200萬

-

27.6萬

7.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

復興段一小段434-1地號

3,280萬

-

451.7萬

7.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面

5,388萬

62.61坪

86.1萬

7.13坪 -1~ 1/ 7 42.9年
資料來源：永慶房屋
11304 公寓/店面

2,360萬

16.38坪

144.1萬

7.11坪 1~ 1/ 4 54.0年
資料來源：永慶房屋
11301 公寓/店面

台北市大安區通化街143巷16號

2,550萬

24.49坪

104.1萬

平台、防火巷、地下室加蓋，側邊加窗其他增建；

 7.11坪 1~ 1/ 5 45.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

大安段一小段544地號

309萬

-

44.1萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 7.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

大安段二小段355地號

150萬

-

21.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 6.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面

3,050萬

33.92坪

89.9萬

6.80坪 1~ 1/ 7 38.0年
資料來源：永慶房屋
11304 公寓/店面

台北市大安區新生南路三段54巷8號

2,580萬

18.74坪

137.7萬

其他增建；

 6.66坪 1~ 1/ 5 35.6年 2房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

仁愛段二小段418地號

405萬

-

60.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 6.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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