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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈/套房 麗水紀

台北市大安區麗水街26之2號3樓之2

2,020萬

13.21坪

152.9萬

陽臺外推；

 2.63坪 3~ 3/ 7 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 三普雅舍

台北市大安區敦化南路一段233巷31號5樓之7

1,568萬

13.16坪

119.1萬

陽臺外推；

 1.86坪 5~ 5/ 10 37.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 由布院

1,900萬

13.14坪

144.6萬

3.97坪 4~ 4/ 6 23.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈/套房 金煌大廈

1,060萬

13.13坪

80.7萬

2.30坪 3~ 3/ 7 46.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11310 華廈/套房 仁愛珍珠

台北市大安區信義路四段265巷31弄9號地下

520萬

13.12坪

39.6萬

2.89坪 -1~ -1/ 5 30.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 國花大廈

台北市大安區羅斯福路三段325號7樓之1

1,300萬

13.10坪

99.3萬

陽臺外推；

 1.32坪 7~ 7/ 11 43.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房

1,790萬

13.04坪

137.3萬

4.11坪 2~ 2/ 6 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈/套房 摩登名廈

1,450萬

13.02坪

111.4萬

2.52坪 5~ 5/ 8 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈/套房 三普雅舍

1,415萬

12.99坪

108.9萬

1.79坪 4~ 4/ 10 37.1年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 大樓/套房 亞洲大廈

1,495萬

12.98坪

115.2萬

1.27坪 13~ 13/ 14 46.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓/套房 世達斐麗

1,600萬

12.95坪

123.6萬

1.32坪 5~ 5/ 14 11.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/套房 水仙大廈

台北市大安區忠孝東路四段49巷4弄16號3樓之9

1,400萬

12.91坪

108.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.83坪 3~ 3/ 12 47.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 潤泰GOGO

1,840萬

12.89坪

142.7萬

1.63坪 9~ 9/ 10 18.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/套房 潤泰GOGO

台北市大安區復興南路一段128號3樓之3

1,630萬

12.88坪

126.6萬

夾層；

 1.63坪 3~ 3/ 10 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 潤泰GOGO

台北市大安區復興南路一段128號9樓之2

1,790萬

12.86坪

139.2萬

夾層；

 1.63坪 9~ 9/ 10 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 晨園華廈

台北市大安區和平東路二段107巷11弄14號3樓之2

1,560萬

12.86坪

121.3萬

陽臺外推；其他增建；

 2.51坪 3~ 3/ 7 44.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 八十里

台北市大安區和平東路一段185號3樓之6

1,750萬

12.82坪

136.5萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 1.10坪 3~ 3/ 14 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 學府大廈(羅斯福三段)

1,410萬

12.76坪

110.5萬

1.19坪 11~ 11/ 12 42.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/套房 朝代金站

1,430萬

12.76坪

112.1萬

1.50坪 6~ 6/ 11 28.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓/套房 大安薈館

1,520萬

12.67坪

120.0萬

2.04坪 7~ 7/ 12 14.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11308 大樓/套房 中聯忠孝商業大樓

台北市大安區忠孝東路四段233號7樓之14

1,480萬

12.64坪

117.1萬

1.36坪 7~ 7/ 11 41.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 璽朵瑞安大樓

台北市大安區瑞安街208巷39號7樓之3

1,600萬

12.63坪

126.7萬

陽臺外推；

 2.39坪 7~ 7/ 7 8.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 藏蘊金華

台北市大安區金華街106巷8號5樓

1,840萬

12.63坪

145.7萬

其他增建；

 2.43坪 5~ 5/ 6 10.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房

台北市大安區建國南路一段318巷18號3樓之1

990萬

12.60坪

78.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.13坪 3~ 3/ 6 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 聖羅蘭

台北市大安區仁愛路四段300巷11號4樓之11

1,298萬

12.56坪

103.4萬

陽臺外推；

 1.92坪 4~ 4/ 7 40.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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