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敦化南路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 華廈

信義路四段265巷21弄2號6樓

3,265萬

37.37坪

87.4萬

7.25坪 6~ 6/ 6 49.7年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈

樂利路38號6樓

3,239萬

38.35坪

84.5萬

7.34坪 6~ 6/ 7 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈

台北市大安區敦化南路二段11巷58號3樓

3,200萬

32.28坪

99.1萬

陽台外推；

 5.92坪 3~ 3/ 7 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 雙橡園

台北市大安區安和路二段70號2樓

3,200萬

39.81坪

80.4萬

依離婚協議書之買賣

 4.77坪 2~ 2/ 12 41.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 遠砌CASA

台北市大安區安和路二段181巷10號10樓之1

3,058萬

含車位200萬

36.02坪

含車位7.13坪

98.9萬

6.14坪 10~ 10/ 10 14.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鴻福大樓

仁愛路四段122巷63號9樓之2

2,968萬

24.78坪

119.8萬

2.47坪 9~ 9/ 14 40.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 功成安和大廈

台北市大安區通化街38巷8號6樓之5

2,935萬

37.31坪

78.7萬

陽台外推；

 6.91坪 6~ 6/ 7 41.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

文昌街278巷5號7樓

2,900萬

32.37坪

89.6萬

7.13坪 7~ 7/ 7 42.5年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11210 華廈 功成安和大廈

通化街38巷8號3樓

2,800萬

39.92坪

70.1萬

7.76坪 3~ 3/ 7 41.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 帝信實業大樓

台北市大安區信義路四段210號9樓之1

2,800萬

23.31坪

120.1萬

2.35坪 9~ 9/ 12 35.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台北市大安區樂利路11巷7號2樓之1

2,755萬

32.74坪

84.2萬

6.17坪 2~ 2/ 7 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 安和賞

通化街164號2樓

2,750萬

28.04坪

98.1萬

5.45坪 2~ 2/ 7 16.1年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11209 大樓 甲第名宮

台北市大安區信義路四段258號11樓之3

2,750萬

28.92坪

95.1萬

2.30坪 11~ 11/ 15 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 信義富里

通安街8號2樓之2

2,710萬

含車位200萬

24.67坪

含車位4.30坪

123.2萬

3.15坪 2~ 2/ 9 11.4年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 大樓 鴻福大樓

仁愛路四段122巷61號2樓之3

2,700萬

25.58坪

105.6萬

2.55坪 2~ 2/ 14 40.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓/辦公 九龍華廈

台北市大安區敦化南路二段5號2樓

2,500萬

26.24坪

95.3萬

陽台外推；

 2.76坪 2~ 2/ 12 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

通化街176巷1號3樓之1

2,438萬

27.59坪

88.4萬

4.30坪 3~ 3/ 7 41.8年 2房(室)2廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11212 華廈

臨江街25號4樓

2,408萬

41.52坪

58.0萬

7.44坪 4~ 4/ 7 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 林肯大廈

台北市大安區敦化南路二段46號6樓之3

2,380萬

19.87坪

119.8萬

其他增建：天井。

 1.85坪 6~ 6/ 16 48.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 嘉德大樓

信義路四段189號12樓之2

2,358萬

18.97坪

124.3萬

1.85坪 12~ 12/ 12 43.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈/辦公 敦和

台北市大安區敦化南路二段265巷1號6樓之2

2,230萬

19.36坪

115.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 3.69坪 6~ 6/ 7 41.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 鳳儀

台北市大安區信義路四段265巷28號6樓之3

2,200萬

55.14坪

39.9萬

9.97坪 6~ 6/ 7 47.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 林肯大廈

敦化南路二段46號12樓

2,180萬

22.10坪

98.6萬

1.85坪 12~ 12/ 16 48.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈

台北市大安區通化街39巷61弄12號3樓

2,145萬

23.69坪

90.6萬

陽台外推；

 6.53坪 3~ 3/ 5 31.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 林肯大廈

台北市大安區敦化南路二段46號12樓之1

2,088萬

16.43坪

127.1萬

其他增建：當樓層樓梯間部分增建。

 1.52坪 12~ 12/ 16 48.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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