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敦化南路一段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓/套房 中聯忠孝商業大樓

台北市大安區忠孝東路四段233號10樓之16

1,270萬

11.79坪

107.7萬

1.46坪 10~ 10/ 11 41.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 銀座街

台北市大安區敦化南路一段187巷37號5樓之4

1,800萬

16.77坪

107.3萬

4.03坪 5~ 6/ 8 28.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 禮仁通商

台北市大安區忠孝東路四段148號4樓之1

1,875萬

17.49坪

107.2萬

1.47坪 4~ 4/ 12 41.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 山水華廈

台北市大安區延吉街123號3樓之1

1,968萬

18.36坪

107.2萬

其他增建；

 3.29坪 3~ 3/ 7 45.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 興雅別墅

台北市大安區仁愛路四段345巷15弄8號5樓

946萬

8.87坪

106.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.60坪 5~ 5/ 7 45.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 三普門第

台北市大安區敦化南路一段233巷35號7樓

5,100萬

47.80坪

106.7萬

8.57坪 7~ 7/ 10 36.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 復興大廈

台北市大安區仁愛路四段71巷28號4樓

4,200萬

39.52坪

106.3萬

陽台外推；

 8.32坪 4~ 4/ 6 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 太平洋華園

台北市大安區忠孝東路四段216巷16號6樓之5

1,430萬

13.57坪

105.4萬

3.44坪 6~ 6/ 7 48.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 國泰皇家

台北市大安區忠孝東路四段250號2樓之6

5,000萬

47.60坪

105.0萬

含租約；

 5.06坪 2~ 2/ 12 48.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市松山區敦化南路一段80巷36號7樓

4,350萬

41.77坪

104.1萬

7.80坪 7~ 7/ 7 40.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 中聯忠孝商業大樓

台北市大安區忠孝東路四段231號10樓之2

5,248萬

含車位350萬

58.69坪

含車位11.59坪

104.0萬

5.43坪 10~ 10/ 11 40.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 中山華廈

台北市大安區延吉街166之1號6樓

2,006萬

19.29坪

104.0萬

3.16坪 6~ 6/ 7 42.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 禮仁通商

台北市大安區忠孝東路四段148號10樓之3

1,888萬

18.27坪

103.3萬

1.53坪 10~ 10/ 12 42.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 安和清華大樓

台北市大安區安和路一段16號2樓

4,013萬

38.96坪

103.0萬

4.29坪 2~ 2/ 12 47.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

光復南路260巷43之5號

4,258萬

41.49坪

102.6萬

12.59坪 6~ 6/ 6 54.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓/套房 禮仁通商

台北市大安區忠孝東路四段148號12樓之4

2,006萬

19.57坪

102.5萬

1.65坪 12~ 12/ 12 41.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 羅馬大廈

台北市大安區忠孝東路四段177號4樓之8

1,550萬

15.12坪

102.5萬

其他增建：陽台外推加窗。

 1.69坪 4~ 4/ 14 46.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市大安區仁愛路四段345巷2弄5號5樓

4,388萬

42.92坪

102.3萬

9.29坪 5~ 5/ 7 51.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 華新大樓(前棟)

台北市大安區忠孝東路四段219號9樓

20,222萬

含車位450萬

197.86坪

含車位坪數

102.2萬

25.44坪 9~ 9/ 12 46.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 金蘭

台北市大安區敦化南路一段302號14樓

6,000萬

含車位價

58.83坪

含車位坪數

102.0萬

陽台外推；

 4.97坪 14~ 14/ 14 48.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 漢宮大廈

台北市大安區忠孝東路四段112號12樓之1

1,401萬

13.75坪

101.9萬

政府機關標讓售；

 1.54坪 12~ 12/ 12 48.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 亞洲大廈

台北市大安區仁愛路四段64號4樓之5

1,200萬

11.86坪

101.2萬

1.16坪 4~ 4/ 14 45.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 福園

忠孝東路四段223巷10弄2號6樓

4,468萬

44.28坪

100.9萬

8.25坪 6~ 6/ 7 47.7年 5房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈

台北市大安區敦化南路一段177巷10號6樓

5,050萬

50.04坪

100.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 11.70坪 6~ 6/ 6 39.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 中聯忠孝商業大樓

台北市大安區忠孝東路四段233號8樓之8

1,370萬

13.58坪

100.9萬

1.57坪 8~ 8/ 11 40.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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