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大安區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 愛禮名廈

台北市大安區羅斯福路三段65號10樓之2

3,760萬

37.41坪

100.5萬

陽台外推；

 3.73坪 10~ 10/ 12 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

金山南路二段185巷3號3樓

3,757萬

40.37坪

93.1萬

14.67坪 3~ 3/ 4 52.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 師大麗水商圈

潮州街150號7樓

3,750萬

37.59坪

99.8萬

7.60坪 7~ 7/ 7 46.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 師大名園

台北市大安區和平東路一段66號9樓

3,750萬

44.08坪

85.1萬

花台、雨遮陽台外推；其他增建；

 4.15坪 9~ 9/ 12 34.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 睿泰川端

台北市中正區汀州路二段277號4樓

3,742萬

含車位300萬

49.09坪

含車位13.38坪

96.4萬

其他增建；

 7.27坪 4~ 4/ 10 6.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 師大浦玉

台北市大安區浦城街15、19號【師大浦玉】4F-A1號

3,738萬

29.91坪

125.0萬

親屬間之交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.71坪 4~ 4/ 8 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

台北市中正區羅斯福路三段128巷16號4樓

3,700萬

48.15坪

76.8萬

10.15坪 4~ 4/ 6 42.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號13樓之3

3,695萬

25.17坪

146.8萬

2.24坪 13~ 13/ 15 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/其他 新東陽

台北市大安區和平東路一段218號4樓

3,680萬

41.82坪

88.0萬

土地增值稅由買方負擔新台幣2403557元

 5.11坪 4~ 4/ 10 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號11樓之3

3,654萬

25.17坪

145.2萬

2.24坪 11~ 11/ 15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 新翰高林園

台北市中正區師大路159之2號5樓

3,650萬

47.36坪

77.1萬

陽台外推；其他增建；

 8.48坪 5~ 5/ 7 41.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 一品居

南昌路二段188號12樓之3

3,618萬

含車位200萬

33.25坪

含車位0.40坪

104.0萬

3.01坪 12~ 12/ 15 11.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號10樓之3

3,618萬

25.17坪

143.7萬

2.24坪 10~ 10/ 15 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

浦城街6巷18號

3,600萬

30.87坪

116.6萬

7.94坪 1~ 1/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 儒林天廈

台北市大安區和平東路一段59號17樓之2

3,580萬

含車位350萬

45.79坪

含車位11.64坪

94.6萬

陽台外推；

 2.52坪 17~ 17/ 19 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 馥裕軒

台北市大安區泰順街60巷18弄9號2樓

3,580萬

含車位250萬

32.59坪

含車位4.64坪

119.2萬

7.11坪 2~ 2/ 7 11.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

泰順街16巷35號

3,550萬

31.21坪

113.7萬

11.50坪 1~ 1/ 4 50.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號4樓之3

3,550萬

25.17坪

141.0萬

2.24坪 4~ 4/ 15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 天麗

台北市大安區金山南路二段185巷5號4樓

3,550萬

含車位價

37.85坪

含車位5.32坪

93.8萬

陽台外推；

 9.53坪 4~ 4/ 7 17.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台北市大安區師大路105巷5號3樓

3,538萬

38.94坪

90.9萬

陽台外推；其他增建；

 7.20坪 3~ 3/ 7 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市大安區金山南路二段185巷3號3樓

3,500萬

36.34坪

96.3萬

14.67坪 3~ 3/ 4 52.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 保固大廈

台北市中正區羅斯福路三段100號6樓之2

3,500萬

47.03坪

74.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.10坪 6~ 6/ 12 46.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段138號6樓之1

3,479萬

含車位價

114.35坪

含車位坪數

30.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.17坪 6~ 6/ 22 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 保固大廈

台北市中正區羅斯福路三段100號3樓之2

3,456萬

47.03坪

73.5萬

陽台外推；

 4.10坪 3~ 3/ 12 47.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

青田街12巷12之9號

3,450萬

38.66坪

89.2萬

13.84坪 3~ 3/ 4 52.6年 4房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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