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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 大樓 師大桂冠

2,208萬

18.50坪

119.4萬

1.56坪 10~ 10/ 11 22.1年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
10710 大樓/其他 浦城天廈

台北市大安區羅斯福路三段95號6樓之1

3,000萬

含車位價

47.21坪

含車位坪數

63.6萬

3.50坪 6~ 6/ 12 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/其他 浦城天廈

台北市大安區羅斯福路三段95號5樓之1

3,010萬

38.97坪

77.2萬

3.49坪 5~ 5/ 12 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 浦城天廈

台北市大安區羅斯福路三段95號12樓

2,598萬

含車位價

37.62坪

含車位7.75坪

69.1萬

2.64坪 12~ 12/ 12 27.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/辦公 柏克萊大廈

台北市大安區羅斯福路三段81號2樓

2,950萬

39.40坪

74.9萬

4.11坪 2~ 2/ 12 33.4年
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓/辦公 柏克萊大廈

1,900萬

23.68坪

80.2萬

2.33坪 12~ 12/ 12 33.0年
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 書香靖園

3,700萬

38.12坪

97.1萬

3.90坪 7~ 7/ 12 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10903 大樓 書香靖園

台北市大安區羅斯福路三段69號7樓

2,500萬

38.12坪

65.6萬

3.90坪 7~ 7/ 12 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 書香靖園

台北市大安區羅斯福路三段69號12樓

4,116萬

38.12坪

108.0萬

格局含頂樓增建1房1廳1衛陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 3.90坪 12~ 12/ 12 35.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 書香靖園

台北市大安區羅斯福路三段67號9樓

3,368萬

45.28坪

74.4萬

含增建或未登記建物。

 4.61坪 9~ 9/ 12 31.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 書香靖園

台北市大安區羅斯福路三段67號11樓

1,150萬

45.28坪

25.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二親等間親屬之買賣姓名有特殊字以○代替

 4.61坪 11~ 11/ 12 33.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 愛禮名廈

台北市大安區羅斯福路三段65號10樓之2

29萬

0.38坪

77.3萬

0.04坪 10~ 10/ 12 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 愛禮名廈

台北市大安區羅斯福路三段65號10樓之2

3,760萬

37.41坪

100.5萬

陽台外推；

 3.73坪 10~ 10/ 12 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段59號9樓

1,750萬

含車位價

54.24坪

含車位坪數

32.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.61坪 9~ 9/ 25 7.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段59號6樓

5,296萬

含車位價

59.57坪

含車位坪數

88.9萬

向政府機關承購之案件。;

 4.65坪 6~ 6/ 25 3.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段59號5樓

5,188萬

含車位價

59.57坪

含車位坪數

87.1萬

向政府機關承購之案件。;

 4.65坪 5~ 5/ 25 3.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段59號4樓

5,201萬

含車位價

59.57坪

含車位10.66坪

87.3萬

向政府機關承購之案件。;

 4.65坪 4~ 4/ 25 3.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段59號20樓

7,938萬

含車位650萬

83.50坪

含車位21.56坪

117.7萬

5.90坪 20~ 20/ 25 1.8年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段59號15樓

7,400萬

含車位價

77.93坪

含車位坪數

95.0萬

向政府機關承購之案件。;

 5.85坪 15~ 15/ 25 3.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段59號13樓

6,259萬

含車位價

59.57坪

含車位坪數

105.1萬

向政府機關承購之案件。;

 4.65坪 13~ 13/ 25 2.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段57號9樓

3,469萬

含車位價

34.55坪

含車位5.33坪

100.4萬

向政府機關承購之案件。;

 2.77坪 9~ 9/ 25 2.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段57號7樓

3,356萬

含車位價

34.55坪

含車位坪數

97.1萬

向政府機關承購之案件。;

 2.77坪 7~ 7/ 25 2.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 耕曦大樓

3,956萬

含車位250萬

34.55坪

含車位5.33坪

126.8萬

2.77坪 4~ 4/ 25 4.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10710 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段57號4樓

3,300萬

含車位價

34.55坪

含車位5.33坪

95.5萬

向政府機關承購之案件。;

 2.77坪 4~ 4/ 25 2.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段57號3樓

4,398萬

含車位500萬

45.21坪

含車位15.99坪

133.4萬

2.88坪 3~ 3/ 25 7.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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