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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 華廈/套房

台北市大安區敦化南路一段225號地下二層之8

843萬

含車位220萬

17.75坪

含車位坪數

47.5萬

陽台外推；

 1.70坪 -2~ -2/ 9 27.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 世界敦南

四維路170巷36號3樓之6

1,450萬

含車位160萬

18.02坪

含車位5.70坪

104.7萬

2.69坪 3~ 3/ 8 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈/套房 附中仁

台北市大安區大安路一段176巷7號、9號【附中仁】A號

2,340萬

含車位210萬

18.04坪

含車位4.54坪

157.8萬

2.10坪 8~ 8/ 9 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 附中仁

台北市大安區大安路一段176巷7號、9號【附中仁】A號

2,335萬

含車位210萬

18.04坪

含車位4.54坪

157.4萬

2.10坪 7~ 7/ 9 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 漢宮大廈

台北市大安區忠孝東路四段112號12樓之4

2,220萬

18.58坪

119.5萬

1.52坪 12~ 12/ 12 46.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 附中仁

台北市大安區大安路一段176巷7號、9號【附中仁】E號

2,448萬

含車位210萬

18.75坪

含車位4.54坪

157.5萬

2.21坪 8~ 8/ 9 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 亞洲大廈

仁愛路四段62號5樓之2

2,030萬

19.22坪

105.6萬

1.86坪 5~ 5/ 14 44.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓/辦公 亞洲大廈

台北市大安區仁愛路四段64號4樓

2,166萬

19.23坪

112.6萬

1.89坪 4~ 4/ 14 45.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 世界敦南

台北市大安區四維路170巷36號7樓之3

2,170萬

19.51坪

111.2萬

3.66坪 7~ 7/ 8 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 世界敦南

台北市大安區四維路170巷36號3樓之3

2,200萬

19.51坪

112.8萬

3.66坪 3~ 3/ 8 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 世界敦南

台北市大安區四維路170巷36號8樓之3

2,350萬

19.51坪

120.5萬

其他增建；

 3.66坪 8~ 8/ 8 14.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 世界敦南

台北市大安區四維路170巷36號8樓之3

2,515萬

19.51坪

128.9萬

陽台外推；其他增建；

 3.66坪 8~ 8/ 8 14.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 漢宮大廈

台北市大安區忠孝東路四段112號10樓之4

2,330萬

19.97坪

116.7萬

陽台外推；

 2.20坪 10~ 10/ 12 47.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 漢宮大廈

忠孝東路四段112號9樓之9

2,400萬

20.14坪

119.2萬

2.31坪 9~ 9/ 12 47.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 漢宮大廈

台北市大安區忠孝東路四段112號7樓之11

2,388萬

20.35坪

117.4萬

2.31坪 7~ 7/ 12 46.9年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 漢宮大廈

台北市大安區忠孝東路四段112號3樓之10

2,000萬

20.45坪

97.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 2.31坪 3~ 3/ 12 48.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 世界敦南

四維路170巷36號6樓之13

2,040萬

20.55坪

99.3萬

3.86坪 6~ 6/ 8 13.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 華廈 世界敦南

四維路170巷36號3樓之12

2,120萬

20.55坪

103.2萬

3.86坪 3~ 3/ 8 14.0年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11211 大樓 漢宮大廈

台北市大安區忠孝東路四段112號3樓之9

1,200萬

20.55坪

58.4萬

本買賣標的僅有停車空間產權，但車位使用權全權由管理委員會採出租方式管理，需承租方可使用。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.31坪 3~ 3/ 12 48.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 成功國宅

四維路198巷38弄8號2樓之6

1,406萬

20.58坪

68.3萬

3.35坪 2~ 2/ 19 38.8年
資料來源：永慶房屋
11108 大樓/店面 成功國宅

台北市大安區四維路198巷30弄6號

1,530萬

20.59坪

74.3萬

3.35坪 1~ 1/ 19 37.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 愛貴園

台北市大安區大安路一段106巷22號7樓

2,050萬

含車位價

21.19坪

含車位2.31坪

96.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.20坪 7~ 7/ 7 40.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 敦化雙星

敦化南路一段289號2樓之1

2,156萬

21.34坪

101.0萬

2.06坪 2~ 2/ 14 40.9年
資料來源：永慶房屋
11108 華廈/其他

台北市大安區敦化南路一段225號地下三層之2

878萬

含車位價

21.41坪

含車位坪數

41.0萬

2.20坪 -3~ -3/ 9 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/店面 成功國宅

台北市大安區四維路198巷30弄8號

1,850萬

21.51坪

86.0萬

3.52坪 1~ 1/ 19 37.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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