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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段51號10樓

3,650萬

含車位價

33.60坪

含車位坪數

108.6萬

其他增建;

 2.67坪 10~ 10/ 25 3.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段51號10樓

4,250萬

含車位價

33.60坪

含車位5.33坪

126.5萬

公契立約日雙方以用印日為立約日112/9/15

 2.67坪 10~ 10/ 25 7.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段51號10樓

4,530萬

含車位180萬

33.60坪

含車位5.33坪

153.9萬

2.67坪 10~ 10/ 25 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 耕曦大樓

6,950萬

含車位350萬

55.06坪

含車位10.66坪

148.6萬

4.24坪 8~ 8/ 25 7.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10812 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段49號6樓

4,732萬

含車位價

55.06坪

含車位坪數

85.9萬

向政府機關承購之案件。;

 4.24坪 6~ 6/ 25 3.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段49號21樓

7,041萬

含車位價

71.20坪

含車位15.99坪

98.9萬

政府機關標讓售;

 5.22坪 21~ 21/ 25 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段49號19樓

6,828萬

含車位180萬

60.54坪

含車位5.33坪

120.4萬

5.11坪 19~ 19/ 25 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段49號11樓

5,698萬

含車位350萬

55.06坪

含車位10.66坪

120.5萬

4.24坪 11~ 11/ 25 3.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 國花大廈

台北市大安區羅斯福路三段325號9樓之10

1,450萬

17.29坪

83.8萬

其他增建；

 1.82坪 9~ 9/ 11 41.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 國花大廈

台北市大安區羅斯福路三段325號8樓之4

1,323萬

16.66坪

79.4萬

1.66坪 8~ 8/ 11 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 國花大廈

台北市大安區羅斯福路三段325號7樓之1

1,300萬

13.10坪

99.3萬

陽臺外推；

 1.32坪 7~ 7/ 11 43.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 國花大廈

1,580萬

18.46坪

85.6萬

1.89坪 5~ 5/ 11 41.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓/套房 國花大廈

台北市大安區羅斯福路三段325號10樓之7

1,050萬

13.09坪

80.2萬

1.31坪 10~ 10/ 11 40.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 國花大廈

1,838萬

15.87坪

115.8萬

1.68坪 10~ 10/ 11 43.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓/套房 國花大廈

台北市大安區羅斯福路三段325號10樓之2

730萬

9.31坪

78.4萬

0.85坪 10~ 10/ 11 39.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號18樓之2

12,806萬

含車位價

125.78坪

含車位32.08坪

101.8萬

8.77坪 18~ 18/ 19 11.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號18樓

13,150萬

105.20坪

125.0萬

受債權債務關係影響或債務抵償；

 9.27坪 18~ 18/ 19 10.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號17樓之2

11,200萬

含車位600萬

110.60坪

含車位坪數

101.3萬

8.20坪 17~ 17/ 19 10.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號17樓之1

13,000萬

含車位價

110.58坪

含車位21.49坪

117.6萬

8.03坪 17~ 17/ 19 7.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 基泰台大

9,306萬

含車位300萬

100.81坪

含車位10.75坪

100.0萬

7.95坪 11~ 11/ 19 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 大興豐霖大樓

4,216萬

44.02坪

95.8萬

3.95坪 9~ 9/ 12 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓/套房 學府大廈(羅斯福三段)

1,120萬

10.32坪

108.5萬

0.97坪 11~ 11/ 12 42.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓/套房 學府大廈(羅斯福三段)

台北市大安區羅斯福路三段293號11樓之4

1,130萬

12.16坪

92.9萬

1.15坪 11~ 11/ 12 40.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 學府大廈(羅斯福三段)

1,410萬

12.76坪

110.5萬

1.19坪 11~ 11/ 12 42.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓/套房 學府大廈(羅斯福三段)

台北市大安區羅斯福路三段293號10樓之2

1,088萬

11.24坪

96.8萬

1.06坪 10~ 10/ 12 40.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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