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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10804 公寓

台北市大安區瑞安街264巷6號4樓

2,158萬

32.06坪

67.3萬

11.01坪 4~ 4/ 4 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

台北市大安區敦化南路二段81巷65弄5號4樓

2,700萬

34.52坪

78.2萬

含頂樓增建

 10.36坪 4~ 4/ 4 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 和平大苑

台北市大安區金山南路二段235號12樓

5,700萬

含車位500萬

60.39坪

含車位15.02坪

114.6萬

3.34坪 12~ 12/ 38 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 大安尊邸

台北市大安區瑞安街208巷70弄7號4樓

5,000萬

56.05坪

89.2萬

14.60坪 4~ 4/ 11 19.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓/辦公 大安學府華廈

台北市大安區復興南路二段35號3樓

3,600萬

41.37坪

87.0萬

4.65坪 3~ 3/ 12 38.5年
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 師大禮居

5,350萬

含車位600萬

60.92坪

含車位8.46坪

90.5萬

4.73坪 14~ 14/ 18 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10804 大樓 逸仙首馥

7,800萬

含車位800萬

94.76坪

含車位23.45坪

98.2萬

10.24坪 6~ 6/ 13 14.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10804 車位

台北市大安區忠孝東路四段87號房屋地下三層

390萬

12.56坪

--萬 0.51坪 -3~ -3/ 15 31.3年
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 青田青

台北市大安區青田街12巷18號2樓

14,100萬

含車位600萬

133.16坪

含車位23.97坪

123.6萬

14.77坪 2~ 2/ 13 1.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段【吉美大安花園】D-17F號

9,100萬

含車位640萬

77.90坪

含車位20.56坪

147.5萬

雨遮不計價。

 9.58坪 17~ 17/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段80號17樓之1

8,600萬

含車位640萬

77.95坪

含車位20.59坪

138.8萬

1.二個停車位未拆分單價 2.買賣雙方合意因預售屋裝潢工程變更自行施作，折讓價款 500 萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.58坪 17~ 17/ 21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈/店面

3,360萬

59.49坪

56.5萬

6.47坪 1~ 1/ 7 35.1年
資料來源：永慶房屋
10804 公寓/套房

台北市大安區安和路一段127巷13號2樓之2

1,180萬

18.41坪

64.1萬

5.30坪 2~ 2/ 5 40.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 車位

台北市大安區光復南路690號

100萬

6.13坪

--萬

建商與地主合建案。;建商與地主合建案所約定之特價

 0.02坪 1~ 1/ 14 1.9年
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈/店面 RICH麗池

台北市大安區和平東路一段50巷3號

1,550萬

13.66坪

113.5萬

2.89坪 1~ 1/ 7 11.0年
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

台北市大安區樂業街65巷6號3樓

1,560萬

37.65坪

41.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二親等間之交易.

 15.43坪 3~ 3/ 4 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓/套房

1,750萬

18.25坪

95.9萬

15.13坪 1~ 1/ 4 41.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
10804 大樓/套房 師大桂冠

1,188萬

10.17坪

116.8萬

0.85坪 9~ 9/ 11 20.4年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10804 公寓/店面

3,150萬

53.56坪

58.8萬

16.20坪 -1~ 1/ 5 27.2年
資料來源：永慶房屋
10804 華廈

3,000萬

40.98坪

73.2萬

7.11坪 2~ 2/ 7 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10804 華廈/辦公 新亞太

台北市大安區延吉街171號3樓

1,462萬

26.58坪

55.0萬

有民情風俗因素之交易。;商場

 4.66坪 3~ 3/ 7 24.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

台北市大安區通化街54號2樓

1,143萬

18.21坪

62.8萬

含增建或未登記建物。

 4.54坪 2~ 2/ 5 --年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈/辦公 新亞太

台北市大安區延吉街171號3樓

1,340萬

24.37坪

55.0萬

有民情風俗因素之交易。;商場

 4.58坪 3~ 3/ 7 24.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈/套房 三普雅舍

台北市大安區敦化南路一段233巷31號10樓之7

1,350萬

13.16坪

102.6萬

頂樓增建

 1.86坪 10~ 10/ 10 31.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈/套房 藏蘊金華

台北市大安區金華街106巷8號2樓

1,650萬

15.91坪

103.7萬

3.06坪 2~ 2/ 6 4.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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