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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 華廈 豪門御苑

復興南路二段90巷5號

4,750萬

含車位350萬

47.80坪

含車位8.78坪

112.8萬

11.36坪 1~ 1/ 8 14.0年 3房(室)1廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10807 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段【吉美大安花園】B-16F號

10,500萬

含車位700萬

89.00坪

含車位20.56坪

143.2萬

雨遮不計價。

 11.36坪 16~ 16/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段82號16樓

10,500萬

含車位700萬

89.06坪

含車位20.59坪

143.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.36坪 16~ 16/ 21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 大安國宅

信義路三段134巷65弄20號

3,300萬

47.07坪

70.1萬

11.30坪 1~ 1/ 7 34.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 華廈 瑞安君子(御瑞安)

瑞安街208巷58弄9號2樓

5,280萬

含車位400萬

70.96坪

含車位21.06坪

97.8萬

11.29坪 2~ 2/ 7 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 華廈

瑞安街208巷11弄2號2樓

3,850萬

含車位價

47.81坪

含車位坪數

80.5萬

11.19坪 2~ 2/ 5 22.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 瑞安君子(御瑞安)

台北市大安區瑞安街208巷58弄9號4樓

5,500萬

含車位價

61.01坪

含車位坪數

90.1萬

陽台外推；

 11.15坪 4~ 4/ 7 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 大安國宅

信義路三段134巷55弄7號2樓

3,395萬

45.84坪

74.1萬

11.13坪 2~ 2/ 7 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 華廈 大安國宅

台北市大安區信義路三段134巷45弄6號4樓

3,350萬

45.83坪

73.1萬

11.13坪 4~ 4/ 7 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 大安國宅

台北市大安區信義路三段134巷45弄12號6樓

3,368萬

45.83坪

73.5萬

11.13坪 6~ 6/ 7 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 大安國宅

台北市大安區信義路三段134巷65弄2號6樓

3,150萬

45.83坪

68.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 11.13坪 6~ 6/ 7 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 大安國宅

台北市大安區建國南路二段151巷41號7樓

1,750萬

45.83坪

38.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.13坪 7~ 7/ 7 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 吉美大安花園

大安路二段82號20樓之1

12,300萬

含車位1,200萬

96.48坪

含車位30.88坪

169.2萬

11.09坪 20~ 20/ 21 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段82號17樓之1

12,008萬

含車位800萬

87.30坪

含車位20.59坪

168.0萬

二個停車位未拆分單價

 11.07坪 17~ 17/ 21 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 一品福邸

大安路二段132巷24號5樓

4,800萬

含車位價

56.42坪

含車位坪數

85.1萬

10.96坪 5~ 5/ 6 34.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈 冠德敦南園

台北市大安區四維路154巷27號4樓

3,136萬

含車位100萬

37.69坪

含車位坪數

83.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.96坪 4~ 4/ 7 33.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段80號16樓

9,588萬

含車位640萬

86.59坪

含車位20.59坪

135.6萬

1.二個停車位未拆分單價 2.買賣雙方合意因預售屋裝潢工程變更自行施作，折讓價款 500 萬元 3.買方於民國 110 年 6 月 15 日以 1 億1300 萬元含裝修折讓之 500 萬元向陳ＯＯ購買更名換約預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.95坪 16~ 16/ 21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/其他 瑞安雅仕庭

台北市大安區瑞安街208巷47弄18號

4,188萬

52.11坪

80.4萬

其他增建;

 10.91坪 1~ 1/ 6 32.5年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 翰林大廈

台北市大安區復興南路二段12巷27號3樓

4,720萬

59.02坪

80.0萬

陽台外推；

 10.82坪 3~ 3/ 7 43.9年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

復興南路二段210巷5弄14號

8,020萬

84.02坪

95.5萬

10.78坪 1~ 1/ 6 36.8年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：3房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11003 華廈 華年大廈

四維路176巷10號4樓

4,158萬

48.87坪

85.1萬

10.73坪 4~ 4/ 6 41.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈 竹蘆

台北市大安區大安路二段90巷1號3樓

1,800萬

63.11坪

28.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.69坪 3~ 3/ 7 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 瑞安馥邑

台北市大安區瑞安街208巷58弄5號

4,450萬

含車位350萬

51.69坪

含車位15.87坪

114.5萬

其他增建；

 10.66坪 1~ 1/ 11 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/其他

台北市大安區和平東路二段175巷35弄5號

3,000萬

40.33坪

74.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.57坪 -1~ 1/ 5 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 忠泰鳳磐

台北市大安區大安路二段3巷51號10樓

8,128萬

含車位600萬

86.79坪

含車位19.40坪

111.7萬

10.50坪 10~ 10/ 12 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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