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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 大樓 天廈

台北市大安區仁愛路四段369號10樓

6,988萬

64.57坪

108.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.44坪 10~ 10/ 15 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 吉園

信義路四段265巷54號6樓

5,100萬

64.56坪

79.0萬

11.48坪 6~ 6/ 7 39.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11002 華廈 吉園

台北市大安區信義路四段265巷54號7樓

5,600萬

64.56坪

86.7萬

陽台外推；其他增建；

 11.84坪 7~ 7/ 7 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 龍園大廈

光復南路473巷11弄56號7樓之2

4,638萬

含車位350萬

64.45坪

含車位8.94坪

77.2萬

10.16坪 7~ 7/ 7 42.7年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋
10911 大樓 博愛大廈

台北市大安區光復南路296號4樓之1

6,750萬

63.80坪

105.8萬

陽台外推;

 8.27坪 4~ 4/ 12 0.0年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A1-23F號

10,318萬

含車位1,000萬

63.57坪

含車位16.81坪

199.3萬

5.73坪 23~ 23/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 浩園

台北市信義區仁愛路四段502號2樓

9,200萬

62.94坪

146.2萬

9.22坪 2~ 2/ 11 36.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

台北市大安區信義路四段265巷28號7樓之3

5,400萬

62.83坪

85.9萬

9.87坪 7~ 7/ 7 46.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 國硯

光復南路290巷36號2樓

5,428萬

含車位400萬

61.95坪

含車位5.92坪

89.7萬

8.15坪 2~ 2/ 7 8.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 國泰皇家

台北市大安區忠孝東路四段250號10樓之6

4,850萬

含車位350萬

61.41坪

含車位13.81坪

94.5萬

5.06坪 10~ 10/ 12 47.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公 東方世家

台北市信義區光復南路417號4樓之6

1,500萬

含車位價

61.31坪

含車位坪數

24.5萬

總價內含免除付款義務180萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.31坪 4~ 4/ 12 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 東方世家

光復南路417號12樓之6

5,788萬

含車位420萬

61.20坪

含車位15.68坪

117.9萬

5.18坪 12~ 12/ 12 39.8年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11107 大樓 仁愛尚華

仁愛路四段422號13樓

8,359萬

含車位350萬

60.98坪

含車位8.81坪

153.5萬

4.05坪 13~ 13/ 15 9.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 仁愛尚華

台北市信義區仁愛路四段422號5樓

8,223萬

含車位400萬

60.98坪

含車位8.81坪

150.0萬

4.05坪 5~ 5/ 15 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 上群信義

信義路四段265巷21弄23號2樓

4,750萬

含車位500萬

60.91坪

含車位11.87坪

86.7萬

8.55坪 2~ 2/ 7 10.1年 0房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 上群信義

信義路四段265巷21弄23號3樓

5,500萬

含車位500萬

60.91坪

含車位11.87坪

102.0萬

8.55坪 3~ 3/ 7 11.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈 樸園

光復南路473巷21號4樓

5,950萬

含車位350萬

60.75坪

含車位12.18坪

115.3萬

10.31坪 4~ 4/ 8 13.6年 4房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11002 華廈

台北市大安區延吉街157之1號6樓

4,700萬

60.40坪

77.8萬

其他增建;

 10.54坪 6~ 6/ 7 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈

台北市大安區延吉街157之1號3樓

4,500萬

60.40坪

74.5萬

10.54坪 3~ 3/ 7 39.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

台北市大安區延吉街157之1號5樓

4,660萬

60.40坪

77.2萬

10.54坪 5~ 5/ 7 40.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 國硯

台北市大安區光復南路290巷36號4樓

5,528萬

含車位價

60.39坪

含車位坪數

91.5萬

陽台外推;

 8.10坪 4~ 4/ 14 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 鴻豪大樓

台北市大安區忠孝東路四段333號10樓

5,688萬

59.88坪

95.0萬

5.33坪 10~ 10/ 12 43.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 贊泰中山庭園

仁愛路四段433號11樓

6,866萬

含車位400萬

59.78坪

含車位9.27坪

128.0萬

6.82坪 11~ 11/ 12 35.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 贊泰中山庭園

台北市大安區仁愛路四段433號9樓

6,990萬

含車位400萬

59.78坪

含車位坪數

116.9萬

其他增建:陽台增建

 6.82坪 9~ 9/ 12 36.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 仁愛雙星大廈

台北市大安區仁愛路四段314號6樓之4

6,920萬

含車位價

59.76坪

含車位坪數

115.8萬

陽台外推；

 6.98坪 6~ 6/ 14 41.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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