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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 公寓/店面

2,650萬

41.28坪

64.2萬

13.95坪 -1~ 1/ 5 31.2年
資料來源：永慶房屋
11103 公寓/店面

4,000萬

30.31坪

132.0萬

13.92坪 1~ 1/ 4 54.1年
資料來源：永慶房屋
11306 透天厝

2,350萬

11.04坪

212.8萬

13.92坪 1~ 1/ 1 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

台北市大安區通化街39巷62弄39號

3,000萬

38.53坪

77.9萬

一樓廚房、衛浴外推增建頂樓加蓋；其他增建；

 13.92坪 1~ 3/ 3 33.9年 8房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面

台北市大安區仁愛路三段18之1號1樓、1樓之1

10,200萬

68.31坪

149.3萬

13.92坪 1~ 1/ 7 46.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公

4,040萬

34.54坪

117.0萬

13.84坪 2~ 2/ 4 54.4年
資料來源：永慶房屋
11309 透天厝

台北市大安區忠孝東路三段251巷10弄4號

2,000萬

25.66坪

77.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.76坪 1~ 1/ 1 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

台北市大安區通化街39巷58弄22號

1,950萬

33.42坪

58.3萬

13.61坪 1~ 3/ 3 32.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/店面

台北市大安區安和路一段141巷11號

2,750萬

21.35坪

128.8萬

建築物含有：平台外推及增建含租約；包含公共設施保留地用地；

 13.61坪 1~ 1/ 5 38.8年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/店面

台北市大安區金山南路二段31巷39號

8,388萬

68.97坪

121.6萬

其他增建；

 13.61坪 1~ 1/ 7 45.1年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/店面

3,750萬

33.12坪

113.2萬

13.49坪 1~ 1/ 5 43.4年
資料來源：永慶房屋
11008 大樓/辦公 東帝士敦南摩天大樓

台北市大安區敦化南路二段99號29樓

25,310萬

含車位價

236.10坪

含車位坪數

107.2萬

其他 辦公桌櫃:1000元；

 13.33坪 29~ 29/ 35 30.5年 10房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

2,500萬

36.62坪

68.3萬

13.31坪 1~ 3/ 3 36.1年 6房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓/店面

4,600萬

40.07坪

114.8萬

13.23坪 -1~ 1/ 4 48.8年
資料來源：永慶房屋
11205 華廈/店面

台北市大安區杭州南路二段3號

6,950萬

59.35坪

117.1萬

其他增建；

 13.08坪 1~ 1/ 7 46.1年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

9,676萬

23.81坪

406.4萬

13.01坪 1~ 2/ 2 59.6年
資料來源：永慶房屋
11001 華廈/辦公 大安錦町

台北市大安區杭州南路二段63號2樓

5,568萬

含車位300萬

60.19坪

含車位7.88坪

100.7萬

12.92坪 1~ 2/ 7 1.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/辦公 潤泰生活館

台北市大安區安和路二段81號2樓之3

5,300萬

68.27坪

77.6萬

陽台外推；

 12.84坪 2~ 2/ 9 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

3,070萬

26.99坪

113.7萬

12.71坪 1~ 4/ 4 50.9年
資料來源：永慶房屋
11112 華廈/店面 馥蘭福邸

7,200萬

64.41坪

111.8萬

12.52坪 1~ 1/ 7 40.3年
資料來源：永慶房屋
11207 華廈/店面 敦南名仕園

5,000萬

64.52坪

77.5萬

12.32坪 -1~ 1/ 7 39.2年
資料來源：永慶房屋
11207 華廈/店面 敦南名仕園

台北市大安區和平東路三段406巷19號

5,000萬

64.52坪

77.5萬

其他增建；

 12.32坪 1~ 1/ 7 39.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 大安傳家

台北市大安區金山南路二段190號

13,500萬

含車位700萬

107.00坪

含車位27.48坪

161.0萬

12.26坪 1~ 2/ 24 5.1年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公

3,508萬

30.07坪

116.7萬

12.25坪 2~ 2/ 4 58.3年
資料來源：永慶房屋
11310 大樓/店面 大安傳家

台北市大安區金山南路二段188號

13,500萬

含車位700萬

106.41坪

含車位27.48坪

162.2萬

12.17坪 1~ 2/ 24 5.1年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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