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大安區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 華廈

台北市大安區大安路一段157巷6號3樓

4,150萬

44.56坪

93.1萬

陽台外推;

 9.28坪 3~ 3/ 6 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 美佳大廈

台北市大安區大安路一段83巷4號2樓

3,450萬

40.77坪

84.6萬

9.25坪 2~ 2/ 6 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 林園大廈

台北市大安區仁愛路四段29之1號6樓

7,300萬

74.85坪

97.5萬

9.23坪 6~ 6/ 12 47.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 林園大廈

台北市大安區仁愛路四段29之1號7樓

3,000萬

74.85坪

40.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.22坪 7~ 7/ 12 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 香江大廈

敦化南路一段190巷49號6樓

3,500萬

40.97坪

85.4萬

9.21坪 6~ 6/ 7 46.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 華廈 愛福園

台北市大安區仁愛路四段27巷28弄1號6樓

5,288萬

含車位300萬

57.18坪

含車位12.03坪

110.5萬

陽台外推；其他增建；

 9.09坪 6~ 6/ 7 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 萬象大樓

復興南路一段126巷1號9樓之2

4,209萬

67.49坪

62.4萬

9.00坪 9~ 9/ 11 40.3年 7房(室)5廳5衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 大安Corner/富裔Corner

信義路四段53巷28號7樓

5,900萬

含車位250萬

52.79坪

含車位5.38坪

119.2萬

9.00坪 7~ 7/ 7 0.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈 明園華廈

四維路14巷5號2樓

4,108萬

45.96坪

89.4萬

8.92坪 2~ 2/ 7 37.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈 聯大皇佳大廈

大安路一段59號6樓

4,120萬

37.06坪

111.2萬

8.90坪 6~ 6/ 7 46.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈 聯大皇佳大廈

台北市大安區大安路一段59號2樓

3,700萬

35.86坪

103.2萬

8.90坪 2~ 2/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 聯大皇佳大廈

台北市大安區大安路一段59號2樓

4,220萬

37.06坪

113.9萬

陽台外推；

 8.90坪 2~ 2/ 7 49.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 仁愛華廈

仁愛路三段123巷3弄7號4樓

4,388萬

41.79坪

105.0萬

8.89坪 4~ 4/ 7 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 仁愛華廈

仁愛路三段123巷3弄7號5樓

4,499萬

41.79坪

107.7萬

8.89坪 5~ 5/ 7 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈

大安路一段182號4樓

3,850萬

37.88坪

101.6萬

8.73坪 4~ 4/ 7 54.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 仁愛華廈

仁愛路三段123巷5號2樓

4,000萬

42.36坪

94.4萬

8.58坪 2~ 2/ 7 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11006 華廈 隨園大廈

台北市大安區大安路一段52巷1號5樓

4,000萬

45.32坪

88.3萬

8.57坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 嘉年

台北市大安區復興南路一段219巷27號2樓

3,730萬

35.79坪

104.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.57坪 2~ 2/ 6 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 正義東村

台北市大安區忠孝東路三段248巷11之1號3樓

2,788萬

33.40坪

83.5萬

8.46坪 3~ 3/ 7 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 正義東村

忠孝東路三段248巷13弄4之1號3樓

2,900萬

33.96坪

85.4萬

8.44坪 3~ 3/ 7 41.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 正義東村

忠孝東路三段248巷13弄4之2號6樓

2,968萬

33.96坪

87.4萬

8.44坪 6~ 6/ 7 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 正義東村

台北市大安區忠孝東路三段248巷13弄4之2號

2,910萬

33.96坪

85.7萬

8.44坪 1~ 1/ 7 40.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 正義國宅

忠孝東路三段248巷18弄8號5樓

4,455萬

48.56坪

91.7萬

8.43坪 5~ 5/ 14 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 鳳凰大廈(敦化南路)

敦化南路一段200號11樓之5

6,300萬

56.22坪

112.1萬

8.41坪 11~ 11/ 12 47.9年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 仁愛御品

忠孝東路四段26巷88號12樓

7,600萬

含車位500萬

84.70坪

含車位20.23坪

110.1萬

8.37坪 12~ 12/ 14 10.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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