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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 華廈 美滿家齊大廈

台北市大安區復興南路一段219巷15號2樓

6,960萬

65.18坪

106.8萬

12.29坪 2~ 2/ 7 44.4年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 國產實業大樓

安和路一段63號6樓

8,000萬

65.15坪

122.8萬

5.73坪 6~ 6/ 12 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 國產實業大樓

台北市大安區安和路一段63號4樓

6,600萬

65.15坪

101.3萬

本買賣總價拆分為：土地價款 61756200元 建物價款 4243800元

 5.73坪 4~ 4/ 12 38.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 信義新城

四維路76巷3號5樓

6,158萬

含車位價

64.81坪

含車位坪數

95.0萬

10.39坪 5~ 5/ 14 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈/辦公

台北市大安區忠孝東路四段146巷1號7樓

6,850萬

64.51坪

106.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.49坪 7~ 7/ 7 44.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 愛群大廈

忠孝東路四段120之18號

6,688萬

64.28坪

104.0萬

7.12坪 6~ 6/ 12 52.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10911 大樓/店面 信義新城

台北市大安區四維路76巷1號

7,600萬

含車位價

64.20坪

含車位6.73坪

118.4萬

10.39坪 1~ 1/ 14 25.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

台北市大安區仁愛路四段122巷20號3樓

5,750萬

64.02坪

89.8萬

陽台外推；其他增建；

 12.27坪 3~ 3/ 7 40.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 翡翠大廈

台北市大安區大安路一段170號4樓之1

2,100萬

含車位價

63.84坪

含車位11.98坪

32.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.38坪 4~ 4/ 7 51.3年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

台北市大安區大安路一段95號5樓

5,520萬

含車位價

63.72坪

含車位坪數

86.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.71坪 5~ 5/ 6 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 仁愛萬仲華廈

台北市大安區仁愛路四段112巷21號

7,700萬

63.71坪

120.9萬

12.85坪 1~ 1/ 7 38.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 萬代福鳳座

敦化南路一段270巷6號6樓

6,226萬

63.68坪

97.8萬

7.86坪 6~ 7/ 7 43.2年 4房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓 華新大樓(後棟)

台北市大安區忠孝東路四段205巷7弄8號3樓之1

5,300萬

62.98坪

84.2萬

含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;

 6.13坪 3~ 3/ 12 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 吟龍

台北市大安區敦化南路一段191號14樓

6,000萬

62.84坪

95.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.68坪 14~ 14/ 14 37.1年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 統領大樓B棟

台北市大安區忠孝東路四段211號5樓

5,300萬

含車位價

62.69坪

含車位坪數

84.5萬

5.18坪 5~ 5/ 12 36.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 同發天麟

台北市大安區敦化南路一段261號14樓

8,650萬

62.54坪

138.3萬

1.本買賣標的頂樓空中花園部分，賣方擁有分管使用權隨同主建物一併移轉，確保本交易之完整性。2.另地下室停車位亦擁有使用權B2車位41、41-1號隨同移轉。

 8.01坪 14~ 14/ 14 40.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 新寧大廈

台北市大安區大安路一段80號6樓

6,100萬

62.35坪

97.8萬

9.98坪 6~ 6/ 7 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 銀河大廈

信義路四段199巷21號5樓

5,148萬

含車位500萬

62.25坪

含車位11.22坪

91.1萬

9.43坪 5~ 5/ 7 46.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈

台北市大安區大安路一段117號5樓

6,888萬

62.15坪

110.8萬

陽台外推；其他增建；

 10.40坪 5~ 5/ 7 46.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 三普名人巷

仁愛路四段151巷38號5樓之1

6,588萬

含車位450萬

62.10坪

含車位9.52坪

116.7萬

7.35坪 5~ 5/ 14 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 三普名人巷

台北市大安區仁愛路四段151巷38號5樓

1,565萬

含車位價

62.09坪

含車位9.52坪

25.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.35坪 5~ 5/ 14 33.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 吟龍

敦化南路一段197號13樓之1

6,958萬

62.03坪

112.2萬

6.68坪 13~ 13/ 14 36.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 三普名人巷

台北市大安區仁愛路四段151巷18號4樓之1

5,836萬

含車位450萬

61.85坪

含車位坪數

94.4萬

陽台外推；

 8.19坪 4~ 4/ 13 34.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 愛儷園

安和路一段90巷1號5樓

6,770萬

含車位價

61.62坪

含車位坪數

109.9萬

6.90坪 5~ 5/ 12 46.1年 4房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 愛儷園

安和路一段90巷1號6樓

6,500萬

含車位價

61.62坪

含車位坪數

105.5萬

6.90坪 6~ 6/ 12 46.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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