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00335

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A6-22F號

10,215萬

含車位385萬

57.55坪

含車位8.41坪

200.0萬

6.02坪 22~ 22/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈

台北市大安區光復南路280巷46號2樓

5,680萬

57.25坪

99.2萬

陽台外推；其他增建；

 11.76坪 2~ 2/ 7 38.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 花都大廈

台北市大安區光復南路202號7樓之2

3,000萬

57.12坪

52.5萬

本案買賣標的係二主建物未拆分價格

 7.46坪 7~ 7/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 花都大廈

台北市大安區光復南路202號8樓之1

5,700萬

57.12坪

99.8萬

陽台外推；

 7.46坪 8~ 8/ 12 46.1年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 勤耕延吉

台北市松山區光復南路46巷36號5樓之2

5,600萬

含車位300萬

56.89坪

含車位13.00坪

120.8萬

7.89坪 5~ 5/ 22 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 永春大廈

台北市大安區忠孝東路四段223巷20弄4之3號

5,150萬

56.81坪

90.7萬

14.97坪 4~ 4/ 6 49.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 永春大廈

台北市大安區忠孝東路四段223巷20弄4之1號

4,850萬

56.81坪

85.4萬

陽台外推；

 14.97坪 2~ 2/ 6 49.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 仁愛皇家

仁愛路四段403號6樓

6,970萬

56.72坪

122.9萬

5.35坪 6~ 6/ 14 38.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 國硯

光復南路290巷38號7樓

5,988萬

含車位650萬

56.55坪

含車位8.91坪

112.0萬

7.01坪 7~ 7/ 14 10.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 國泰忠孝名門

台北市大安區延吉街62巷6弄3號5樓

3,168萬

含車位價

56.49坪

含車位11.71坪

56.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.69坪 5~ 5/ 7 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 太平洋華園

台北市大安區敦化南路一段233巷65號5樓

5,430萬

56.03坪

96.9萬

12.49坪 5~ 5/ 7 52.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 中聯忠孝商業大樓

台北市大安區忠孝東路四段231號10樓之1

5,628萬

55.34坪

101.7萬

6.32坪 10~ 10/ 11 40.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 光復大樓

台北市大安區忠孝東路四段322號10樓

5,631萬

55.20坪

102.0萬

依土地法第34條之1辦理之移轉

 6.46坪 10~ 10/ 12 44.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A1-5F號

8,731萬

含車位550萬

55.16坪

含車位8.41坪

175.0萬

5.73坪 5~ 5/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A1-5F號

9,217萬

含車位500萬

55.16坪

含車位8.41坪

186.4萬

5.73坪 13~ 13/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 好望角社區

台北市大安區忠孝東路四段248巷21號7樓

5,088萬

55.11坪

92.3萬

陽台加窗

 10.53坪 7~ 7/ 7 42.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈

台北市大安區忠孝東路四段216巷25號6樓之2

4,600萬

54.96坪

83.7萬

10.89坪 6~ 6/ 7 0.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A7-21F號

9,880萬

含車位485萬

54.50坪

含車位8.41坪

203.9萬

5.64坪 21~ 21/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 光復浩然

光復南路180巷8號3樓

5,828萬

54.04坪

107.9萬

10.11坪 3~ 3/ 12 48.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 光復浩然

台北市大安區光復南路180巷16號4樓

5,300萬

54.04坪

98.1萬

9.78坪 4~ 4/ 12 48.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 光復大廈

台北市大安區光復南路240巷3號11樓

6,398萬

53.72坪

119.1萬

9.12坪 11~ 11/ 12 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A7-23F號

9,775萬

含車位485萬

53.54坪

含車位8.41坪

205.8萬

5.53坪 23~ 23/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 逸仙首馥

光復南路76號5樓

6,780萬

53.50坪

126.7萬

8.02坪 5~ 5/ 13 18.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 大樓 仁愛皇家

台北市大安區延吉街175號6樓

4,720萬

52.53坪

89.9萬

陽台外推；

 4.97坪 6~ 6/ 14 37.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 中崙新城

台北市松山區光復南路32巷16弄13號2樓

4,368萬

52.51坪

83.2萬

15.57坪 2~ 2/ 6 25.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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