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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 華廈

台北市大安區仁愛路四段345巷2弄7號

6,800萬

37.74坪

180.2萬

其他增建；未登記建物；

 9.16坪 1~ 1/ 7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A7-8F號

6,980萬

39.59坪

176.3萬

4.85坪 8~ 8/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A5-7F號

9,696萬

含車位860萬

66.99坪

含車位16.81坪

176.1萬

6.14坪 7~ 7/ 24 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A7-7F號

6,940萬

39.59坪

175.3萬

4.85坪 7~ 7/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 富邦藝樹

台北市大安區敦化南路一段161巷5弄【富邦藝樹】A1-5F號

9,840萬

含車位490萬

65.78坪

含車位12.35坪

175.0萬

5.48坪 5~ 5/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A1-5F號

8,731萬

含車位550萬

55.16坪

含車位8.41坪

175.0萬

5.73坪 5~ 5/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A7-6F號

6,920萬

39.59坪

174.8萬

4.85坪 6~ 6/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 富邦藝樹

台北市大安區敦化南路一段161巷5弄【富邦藝樹】A2-5F號

9,715萬

含車位460萬

64.38坪

含車位11.31坪

174.4萬

5.45坪 5~ 5/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A7-5F號

6,888萬

39.59坪

174.0萬

4.85坪 5~ 5/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/店面 忠孝大廈

台北市大安區延吉街131巷39號

15,500萬

90.79坪

170.7萬

其他增建；

 18.46坪 1~ 1/ 7 41.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 敦南SOHO

台北市大安區敦化南路一段177巷46號8樓

5,558萬

33.67坪

165.1萬

6.29坪 8~ 8/ 8 2.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓/店面

台北市大安區忠孝東路四段181巷27號

8,689萬

53.06坪

163.8萬

9.38坪 1~ 1/ 5 36.4年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/店面 喜福居

台北市大安區市民大道四段136之2號

1,869萬

11.68坪

160.0萬

2.24坪 1~ 1/ 10 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 仁愛米蘭

仁愛路四段222巷11號2樓之1

1,250萬

7.83坪

159.6萬

1.32坪 2~ 2/ 9 18.8年 0房(室)2廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11209 華廈/套房 喜福居

市民大道四段136號10樓之7

1,878萬

含車位180萬

12.20坪

含車位1.47坪

158.2萬

2.06坪 10~ 10/ 10 17.1年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 華廈

台北市大安區仁愛路四段345巷4弄41號

3,700萬

23.46坪

157.7萬

其他增建；

 9.39坪 1~ 1/ 7 48.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台北市大安區忠孝東路四段101巷27號

4,480萬

28.47坪

157.4萬

其他增建;

 13.99坪 1~ 1/ 4 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓

台北市大安區敦化南路一段214號

6,880萬

43.90坪

156.7萬

4.85坪 -1~ 1/ 12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 太平洋敦南麗舍

台北市大安區敦化南路一段177巷【太平洋敦南麗舍】A-12F號

1,910萬

12.27坪

155.7萬

1.81坪 12~ 12/ 12 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 璞真作

台北市大安區忠孝東路四段77巷17號8樓之2

4,750萬

含車位230萬

30.38坪

含車位1.07坪

154.2萬

5.83坪 8~ 8/ 10 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/套房 仁愛米蘭

仁愛路四段222巷11號3樓之2

1,435萬

9.43坪

152.2萬

1.59坪 3~ 3/ 9 16.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11305 公寓/套房

台北市大安區延吉街131巷20號

1,885萬

12.43坪

151.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 4.31坪 1~ 1/ 4 48.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 國泰一品

敦化南路一段236巷5號10樓

14,500萬

含車位500萬

107.75坪

含車位14.56坪

150.2萬

11.86坪 10~ 10/ 14 45.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市大安區延吉街131巷20號

5,600萬

37.28坪

150.2萬

12.94坪 1~ 1/ 4 48.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 太平洋敦南麗舍

台北市大安區敦化南路一段177巷【太平洋敦南麗舍】A-11F號

2,388萬

含車位300萬

20.94坪

含車位7.00坪

149.8萬

2.06坪 11~ 11/ 12 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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