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仁愛路四段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 華廈

台北市大安區信義路四段265巷10弄3號4樓

5,250萬

64.83坪

81.0萬

含租約;

 11.91坪 4~ 4/ 7 35.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈

台北市大安區信義路四段265巷10弄3號5樓

5,550萬

64.83坪

85.6萬

陽台外推；

 11.91坪 5~ 5/ 7 35.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

台北市大安區信義路四段265巷10弄3號3樓

5,488萬

64.83坪

84.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.91坪 3~ 3/ 7 37.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 天廈

台北市大安區仁愛路四段369號10樓

6,988萬

64.57坪

108.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.44坪 10~ 10/ 15 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 吉園

信義路四段265巷54號6樓

5,100萬

64.56坪

79.0萬

11.48坪 6~ 6/ 7 39.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11002 華廈 吉園

台北市大安區信義路四段265巷54號7樓

5,600萬

64.56坪

86.7萬

陽台外推；其他增建；

 11.84坪 7~ 7/ 7 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

台北市大安區仁愛路四段122巷20號3樓

5,750萬

64.02坪

89.8萬

陽台外推；其他增建；

 12.27坪 3~ 3/ 7 40.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 博愛大廈

台北市大安區光復南路296號4樓之1

6,750萬

63.80坪

105.8萬

陽台外推;

 8.27坪 4~ 4/ 12 0.0年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 仁愛萬仲華廈

台北市大安區仁愛路四段112巷21號

7,700萬

63.71坪

120.9萬

12.85坪 1~ 1/ 7 38.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A1-23F號

10,318萬

含車位1,000萬

63.57坪

含車位16.81坪

199.3萬

5.73坪 23~ 23/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 浩園

台北市信義區仁愛路四段502號2樓

9,200萬

62.94坪

146.2萬

9.22坪 2~ 2/ 11 36.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

台北市大安區信義路四段265巷28號7樓之3

5,400萬

62.83坪

85.9萬

9.87坪 7~ 7/ 7 46.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 三普名人巷

仁愛路四段151巷38號5樓之1

6,588萬

含車位450萬

62.10坪

含車位9.52坪

116.7萬

7.35坪 5~ 5/ 14 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 三普名人巷

台北市大安區仁愛路四段151巷38號5樓

1,565萬

含車位價

62.09坪

含車位9.52坪

25.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.35坪 5~ 5/ 14 33.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 阿波羅

台北市大安區忠孝東路四段220號13樓

5,773萬

62.07坪

93.0萬

陽台外推;

 6.39坪 13~ 13/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 國硯

光復南路290巷36號2樓

5,428萬

含車位400萬

61.95坪

含車位5.92坪

89.7萬

8.15坪 2~ 2/ 7 8.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 三普名人巷

台北市大安區仁愛路四段151巷30號8樓

6,100萬

含車位價

61.51坪

含車位坪數

99.2萬

8.11坪 8~ 8/ 11 31.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 國泰皇家

台北市大安區忠孝東路四段250號10樓之6

4,850萬

含車位350萬

61.41坪

含車位13.81坪

94.5萬

5.06坪 10~ 10/ 12 47.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公 東方世家

台北市信義區光復南路417號4樓之6

1,500萬

含車位價

61.31坪

含車位坪數

24.5萬

總價內含免除付款義務180萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.31坪 4~ 4/ 12 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 東方世家

光復南路417號12樓之6

5,788萬

含車位420萬

61.20坪

含車位15.68坪

117.9萬

5.18坪 12~ 12/ 12 39.8年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11107 大樓 仁愛尚華

仁愛路四段422號13樓

8,359萬

含車位350萬

60.98坪

含車位8.81坪

153.5萬

4.05坪 13~ 13/ 15 9.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 仁愛尚華

台北市信義區仁愛路四段422號5樓

8,223萬

含車位400萬

60.98坪

含車位8.81坪

150.0萬

4.05坪 5~ 5/ 15 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 上群信義

信義路四段265巷21弄23號2樓

4,750萬

含車位500萬

60.91坪

含車位11.87坪

86.7萬

8.55坪 2~ 2/ 7 10.1年 0房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 上群信義

信義路四段265巷21弄23號3樓

5,500萬

含車位500萬

60.91坪

含車位11.87坪

102.0萬

8.55坪 3~ 3/ 7 11.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 阿波羅

台北市大安區忠孝東路四段224號11樓

3,000萬

60.83坪

49.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.49坪 11~ 11/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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