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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓/辦公 帝信實業大樓

5,125萬

58.73坪

87.3萬

5.96坪 11~ 11/ 12 35.2年
資料來源：永慶房屋
11305 華廈/店面

台北市大安區仁愛路三段31巷3弄19之1號

2,100萬

58.60坪

35.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.37坪 1~ 1/ 5 44.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 信義名揚

4,698萬

58.48坪

80.3萬

5.62坪 3~ 3/ 12 42.3年
資料來源：永慶房屋
11310 大樓/店面 台大麗園

台北市大安區辛亥路二段161號

4,980萬

含車位400萬

58.36坪

含車位17.32坪

111.6萬

其他增建；

 5.03坪 1~ 1/ 26 41.8年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台北市大安區師大路80巷4號

6,500萬

58.19坪

111.7萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 21.18坪 1~ 4/ 4 44.9年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 日光大廈

6,647萬

58.12坪

114.4萬

6.23坪 10~ 10/ 12 42.5年
資料來源：永慶房屋
11210 大樓/辦公 吉星大樓

台北市大安區信義路四段341號7樓之2

4,500萬

含車位價

58.12坪

含車位坪數

77.4萬

陽臺外推；

 7.99坪 7~ 7/ 12 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 國際貿易大樓

5,462萬

58.11坪

94.0萬

5.24坪 4~ 4/ 14 39.2年
資料來源：永慶房屋
11203 華廈/辦公 龍欣大廈

台北市大安區忠孝東路四段146巷3號7樓

5,100萬

56.43坪

90.4萬

陽臺外推；

 10.13坪 7~ 7/ 7 45.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

台北市大安區通化街57巷21號

5,180萬

56.32坪

92.0萬

頂樓加蓋；

 19.66坪 1~ 3/ 3 27.2年 8房(室)1廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 仁愛三青

5,830萬

54.66坪

106.7萬

6.55坪 8~ 8/ 14 41.7年
資料來源：永慶房屋
11204 大樓/辦公 第凡內

台北市大安區信義路三段65號3樓之2

7,200萬

含車位價

54.64坪

含車位坪數

131.8萬

陽臺外推；

 5.57坪 3~ 3/ 14 24.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 三普安和大樓

台北市大安區復興南路一段76號5樓之4

4,466萬

54.47坪

82.0萬

4.21坪 5~ 5/ 16 41.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/辦公

台北市大安區臨江街87號6樓之1

650萬

含車位價

54.42坪

含車位4.23坪

11.9萬

本案土地係屬臺北市市有土地。；建物坐落地號：通化段二小段388地號；含租約；

 0.00坪 6~ 6/ 8 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 信愛

5,338萬

54.25坪

98.4萬

6.88坪 9~ 9/ 12 46.6年
資料來源：永慶房屋
11210 大樓/辦公

6,000萬

53.88坪

111.4萬

10.85坪 7~ 7/ 7 49.2年
資料來源：永慶房屋
11209 大樓/辦公

5,500萬

53.88坪

102.1萬

10.67坪 7~ 7/ 7 49.1年
資料來源：永慶房屋
11206 大樓/辦公 水樹之間

台北市大安區信義路三段39號11樓

7,300萬

含車位價

53.81坪

含車位9.77坪

135.7萬

3.42坪 11~ 11/ 14 6.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 愛樂廣場(信義愛樂)

5,400萬

含車位價

53.79坪

含車位坪數

100.4萬

5.05坪 1~ 1/ 14 21.3年
資料來源：永慶房屋
11204 華廈/辦公

台北市大安區通化街57巷10號3樓之1

1,040萬

含車位價

53.78坪

含車位2.11坪

19.3萬

土地為台北市市場處。；建物坐落地號：通化段二小段388地號；含租約；

 0.00坪 3~ 3/ 8 23.7年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 嘉樂大廈

台北市大安區和平東路三段63號5樓之8

4,318萬

53.54坪

80.7萬

4.55坪 5~ 5/ 12 45.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公

台北市大安區金山南路二段3號3樓

4,500萬

53.43坪

84.2萬

5.25坪 3~ 3/ 12 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公

台北市大安區建國南路一段304巷26號4樓之1

5,498萬

含車位200萬

53.00坪

含車位3.72坪

107.5萬

其他增建；

 8.85坪 4~ 4/ 7 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 頂好大廈

4,688萬

52.54坪

89.2萬

5.06坪 5~ 5/ 12 46.1年
資料來源：永慶房屋
11201 華廈/店面 柏園華廈

6,666萬

52.48坪

127.0萬

8.85坪 -1~ 2/ 7 43.9年
資料來源：永慶房屋
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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