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大安區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號9樓之2

3,288萬

21.51坪

152.8萬

1.92坪 9~ 9/ 15 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號13樓之2

3,300萬

21.51坪

153.4萬

1.92坪 13~ 13/ 15 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號10樓之2

3,036萬

21.51坪

141.1萬

1.92坪 10~ 10/ 15 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

金山南路二段21號2樓

2,790萬

21.54坪

129.5萬

4.26坪 2~ 2/ 7 8.8年 1房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11108 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號4樓之2

3,020萬

21.58坪

140.0萬

1.92坪 4~ 4/ 15 0.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 永康81

永康街81號9樓之2

2,568萬

含車位250萬

21.65坪

含車位4.97坪

139.0萬

3.06坪 9~ 9/ 12 11.9年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 華廈

台北市大安區永康街12巷3號地下室,永康街12巷3之1號

1,020萬

22.56坪

45.2萬

5.30坪 -1~ 1/ 6 48.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/其他 合安大廈

台北市中正區羅斯福路二段66巷2號5樓之2

2,100萬

22.74坪

92.3萬

2.35坪 5~ 5/ 12 41.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 維美爾

金山南路二段132巷20號4樓之6

2,686萬

含車位價

24.47坪

含車位坪數

109.8萬

5.33坪 4~ 4/ 6 25.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 維美爾

台北市大安區金山南路二段132巷20號4樓之7

2,686萬

含車位400萬

24.47坪

含車位坪數

109.8萬

交易總價為2686萬元整，土地及建物價格為2286萬元整。

 5.33坪 4~ 4/ 6 25.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號11樓之3

3,654萬

25.17坪

145.2萬

2.24坪 11~ 11/ 15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號4樓之3

3,550萬

25.17坪

141.0萬

2.24坪 4~ 4/ 15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號13樓之3

3,695萬

25.17坪

146.8萬

2.24坪 13~ 13/ 15 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號10樓之3

3,618萬

25.17坪

143.7萬

2.24坪 10~ 10/ 15 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 文翰庭園

台北市大安區和平東路一段73號8樓之3

2,600萬

25.51坪

101.9萬

陽台外推；

 2.32坪 8~ 8/ 12 36.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 永康81

永康街81號3樓之1

2,628萬

含車位250萬

26.21坪

含車位4.97坪

112.0萬

3.86坪 3~ 3/ 12 12.2年 1房(室)2廳0衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11211 大樓/其他 慶安財星大廈

台北市大安區羅斯福路二段79號5樓之1

2,150萬

26.47坪

81.2萬

2.54坪 5~ 5/ 12 34.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

杭州南路二段65巷8號

3,800萬

含車位價

27.17坪

含車位坪數

139.9萬

8.04坪 1~ 1/ 5 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 大安潮

台北市大安區潮州街【大安潮】A-6F號

3,000萬

含車位200萬

27.50坪

含車位8.22坪

145.2萬

3.89坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 大安潮

台北市大安區潮州街【大安潮】A-5F號

3,000萬

含車位200萬

27.50坪

含車位8.22坪

145.2萬

3.89坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 大安潮

台北市大安區潮州街【大安潮】B-5F號

3,000萬

含車位200萬

27.50坪

含車位8.22坪

145.2萬

3.89坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 僑泰大樓

台北市大安區羅斯福路二段41號8樓之2

2,400萬

27.52坪

87.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.34坪 8~ 8/ 12 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 大安潮

台北市大安區潮州街【大安潮】B-7F號

3,017萬

含車位200萬

27.54坪

含車位8.22坪

145.8萬

3.90坪 7~ 7/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 大安潮

台北市大安區潮州街【大安潮】A-3F號

2,846萬

含車位200萬

27.67坪

含車位8.38坪

137.2萬

3.89坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 嘉福大樓

台北市中正區羅斯福路二段44號5樓之2

2,200萬

28.04坪

78.5萬

其他增建；

 2.32坪 5~ 5/ 11 44.4年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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