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大安區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 華廈

瑞安街113號7樓

3,102萬

27.56坪

112.6萬

5.71坪 7~ 7/ 7 45.1年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)1廳3衛)

資料來源：永慶房屋
11204 華廈

台北市大安區瑞安街111號4樓

3,168萬

32.98坪

96.1萬

5.71坪 4~ 4/ 7 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市大安區瑞安街222巷21號5樓

2,380萬

26.87坪

88.6萬

頂樓加蓋；

 9.38坪 5~ 5/ 5 45.1年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 正祥大樓

台北市大安區復興南路二段151巷8號7樓之4

2,750萬

32.69坪

84.1萬

陽台外推；其他增建；

 4.25坪 7~ 7/ 7 45.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 喜臨門

台北市大安區信義路四段25號5樓之2

3,800萬

38.70坪

98.2萬

陽台外推；

 3.61坪 5~ 5/ 12 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

台北市大安區瑞安街206號7樓

2,250萬

24.13坪

93.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 3.44坪 7~ 7/ 7 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市大安區復興南路二段160巷26號7樓之2

1,736萬

18.89坪

91.9萬

陽台外推；

 3.25坪 7~ 7/ 7 44.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 福林大廈

台北市大安區四維路154巷21之1號5樓

4,028萬

39.09坪

103.0萬

陽台外推；

 7.85坪 5~ 5/ 7 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

瑞安街61巷1弄12號3樓

3,950萬

42.40坪

93.2萬

7.42坪 3~ 3/ 7 44.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈

台北市大安區瑞安街113號3樓

2,800萬

27.56坪

101.6萬

陽台外推；

 5.71坪 3~ 3/ 7 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面

台北市大安區復興南路二段161號

6,900萬

30.13坪

229.0萬

其他增建；

 2.36坪 1~ 1/ 12 44.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 斯美大廈

台北市大安區復興南路二段159號

494萬

8.85坪

55.8萬

0.78坪 1~ 1/ 12 44.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 松園華廈

復興南路二段128巷5之2號3樓

2,490萬

25.21坪

98.8萬

5.03坪 3~ 3/ 7 44.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 斯美大廈

台北市大安區復興南路二段157號12樓之2

2,700萬

28.05坪

96.2萬

門口玄關、陽台外移

 2.25坪 12~ 12/ 12 44.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 翰林大廈

台北市大安區復興南路二段12巷27號3樓

4,720萬

59.02坪

80.0萬

陽台外推；

 10.82坪 3~ 3/ 7 43.9年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

復興南路二段180巷29號

6,188萬

46.61坪

132.8萬

32.97坪 1~ 1/ 5 43.8年 2房(室)2廳1.5衛

(加蓋：3房(室)1廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11107 大樓/套房 喜臨門

信義路四段25號10樓之4

1,080萬

8.92坪

121.1萬

0.98坪 10~ 10/ 12 43.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 公寓

信義路三段147巷11弄3號3樓

3,418萬

32.83坪

104.1萬

9.61坪 3~ 3/ 5 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 斯美大廈

復興南路二段157號5樓之6

2,478萬

26.17坪

94.7萬

2.19坪 5~ 5/ 12 43.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 鐸聲大廈

台北市大安區信義路三段147巷15弄3號2樓

4,030萬

40.04坪

100.7萬

陽台外推；

 7.95坪 2~ 2/ 7 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 鐸聲大廈

信義路三段147巷15弄7之1號

5,400萬

37.64坪

143.5萬

7.95坪 1~ 1/ 7 43.4年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：3房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11203 華廈

瑞安街61巷1弄8號2樓

4,638萬

含車位430萬

52.52坪

含車位10.20坪

99.4萬

8.41坪 2~ 2/ 7 43.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 斯美大廈

台北市大安區復興南路二段157號8樓之6

2,171萬

含車位350萬

60.20坪

含車位坪數

36.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.22坪 8~ 8/ 12 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 斯美大廈

台北市大安區復興南路二段157號8樓之2

2,200萬

28.08坪

78.4萬

2.41坪 8~ 8/ 12 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 裕台企業大樓

台北市大安區復興南路一段368號3樓

64,189萬

含車位價

738.74坪

含車位坪數

86.9萬

友O賣價：425156000和O賣價：110286000愛O佳賣價：106448000

 70.86坪 3~ 3/ 14 42.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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