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大安區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓/辦公 狀元吉第

羅斯福路二段95號24樓之3

3,990萬

44.84坪

89.0萬

3.10坪 24~ 24/ 26 32.5年
資料來源：永慶房屋
11203 大樓/其他 芝柏大廈

台北市中正區羅斯福路一段129號6樓

3,900萬

46.15坪

84.5萬

其他增建；

 4.04坪 6~ 6/ 12 42.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 璞趣

台北市中正區羅斯福路一段83巷2號12樓之7

3,900萬

含車位200萬

29.64坪

含車位4.52坪

147.3萬

陽台外推；其他增建；

 3.16坪 12~ 12/ 14 14.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 中正名流

羅斯福路一段28號12樓之1

3,850萬

43.01坪

89.5萬

3.55坪 12~ 12/ 12 33.7年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11106 華廈

台北市大安區潮州街98巷4之1號4樓

3,850萬

40.95坪

94.0萬

其他增建；

 12.99坪 4~ 4/ 7 40.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 檀廂

台北市中正區南昌路一段87號7樓之1

3,850萬

含車位價

38.36坪

含車位5.36坪

100.4萬

3.25坪 7~ 7/ 15 3.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 中正名廈

台北市中正區寧波西街42號7樓之1

3,850萬

41.76坪

92.2萬

4.70坪 7~ 7/ 10 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 新隆國宅-1棟

愛國東路106號8樓之2

3,812萬

31.21坪

122.1萬

5.42坪 8~ 8/ 12 37.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓

杭州南路二段65巷8號

3,800萬

含車位價

27.17坪

含車位坪數

139.9萬

8.04坪 1~ 1/ 5 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓/辦公 水美館

台北市中正區寧波西街18號10樓之2

3,800萬

含車位價

39.77坪

含車位坪數

95.5萬

其他增建；

 4.30坪 10~ 10/ 11 18.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

金山南路二段185巷3號3樓

3,757萬

40.37坪

93.1萬

14.67坪 3~ 3/ 4 52.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓/辦公 中正菁英

羅斯福路二段8巷8號

3,750萬

含車位150萬

36.05坪

含車位4.79坪

115.2萬

7.33坪 1~ 1/ 9 12.3年
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 師大名園

台北市大安區和平東路一段66號9樓

3,750萬

44.08坪

85.1萬

花台、雨遮

 4.15坪 9~ 9/ 12 34.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

台北市大安區潮州街98巷4號5樓

3,750萬

40.95坪

91.6萬

陽台外推；

 12.99坪 5~ 5/ 7 41.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 欣安大廈

羅斯福路二段68號6樓

3,737萬

41.52坪

90.0萬

4.88坪 6~ 6/ 12 36.7年
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 欣安大廈

台北市中正區羅斯福路二段68號8樓

3,720萬

41.52坪

89.6萬

陽台外推；

 4.88坪 8~ 8/ 12 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 金潮大廈

金山南路二段148號6樓

3,700萬

39.81坪

93.0萬

5.50坪 6~ 6/ 12 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 金山名人

台北市大安區金山南路二段140號17樓之1

3,700萬

32.00坪

115.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 3.94坪 17~ 17/ 17 38.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號13樓之3

3,695萬

25.17坪

146.8萬

2.24坪 13~ 13/ 15 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 芥川賞

台北市大安區杭州南路二段65巷8號3樓

3,668萬

31.63坪

116.0萬

陽台外推；其他增建；

 9.41坪 3~ 3/ 5 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號11樓之3

3,654萬

25.17坪

145.2萬

2.24坪 11~ 11/ 15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 璞趣

台北市中正區羅斯福路一段83巷2號12樓之7

3,650萬

含車位價

29.64坪

含車位4.52坪

123.1萬

陽台外推；其他增建；

 3.16坪 12~ 12/ 14 13.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 大安潮

台北市大安區潮州街【大安潮】A-7F號

3,629萬

含車位200萬

31.70坪

含車位8.22坪

146.0萬

4.73坪 7~ 7/ 7 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號10樓之3

3,618萬

25.17坪

143.7萬

2.24坪 10~ 10/ 15 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 芝柏大廈

台北市中正區羅斯福路一段131號12樓

3,608萬

40.72坪

88.6萬

3.50坪 12~ 12/ 12 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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