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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 公寓/店面

2,018萬

27.56坪

73.2萬

9.53坪 1~ 1/ 4 47.4年
資料來源：永慶房屋
11303 土地

大安段二小段326-2地號

301萬

-

32.1萬

包含公共設施保留地用地；

 9.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

仁愛段六小段82-1地號

460萬

-

49.8萬

包含公共設施保留地用地；

 9.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/店面

台北市大安區龍泉街32號

5,100萬

含車位價

38.16坪

含車位坪數

133.7萬

包括1692建號全部、1693建號全部以及304地號持分1/18、304-12地號持分1/18、304-13地號持分1/18係合併買賣，不分開計價。含租約；包含公共設施保留地用地；

 9.13坪 1~ 1/ 5 44.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

龍泉段一小段1010地號

436萬

-

48.7萬

包含公共設施保留地用地；

 8.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

復興段三小段592地號

495萬

-

55.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 8.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

仁愛段三小段656地號

349萬

-

40.2萬

包含公共設施保留地用地；

 8.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

通化段三小段734地號

357萬

-

41.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 8.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

2,508萬

20.68坪

121.3萬

8.51坪 1~ 1/ 4 52.7年
資料來源：永慶房屋
11305 土地

仁愛段四小段159地號

332萬

-

39.7萬

包含公共設施保留地用地；

 8.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

辛亥段四小段284地號

316萬

-

37.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；具重建或重劃、都更等效益；

 8.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

仁愛段四小段279地號

378萬

-

45.5萬

包含公共設施保留地用地；

 8.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

通化段六小段433地號

339萬

-

41.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 8.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

3,762萬

32.11坪

117.2萬

8.11坪 1~ 1/ 5 46.1年
資料來源：永慶房屋
11303 土地

仁愛段一小段9地號

449萬

-

55.4萬

包含公共設施保留地用地；

 8.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面

台北市大安區仁愛路三段123巷26弄9號

6,600萬

43.54坪

151.6萬

其他增建；

 8.05坪 1~ 1/ 7 44.1年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/店面

3,688萬

26.64坪

138.4萬

7.97坪 2~ 2/ 4 51.1年
資料來源：永慶房屋
11309 土地

仁愛段一小段380地號

413萬

-

52.6萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 7.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

學府段二小段501地號

200萬

-

25.4萬

包含公共設施保留地用地；

 7.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

仁愛段二小段635地號

440萬

-

57.0萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 7.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

仁愛段二小段678地號

737萬

-

96.6萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 7.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

金華段四小段304-1地號

195萬

-

25.6萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 7.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

學府段二小段75地號

305萬

-

40.1萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 7.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

2,521萬

27.11坪

93.0萬

7.52坪 1~ 1/ 5 46.0年
資料來源：永慶房屋
11309 公寓/店面

2,728萬

16.34坪

167.0萬

7.40坪 1~ 1/ 4 59.6年
資料來源：永慶房屋
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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