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忠孝東路四段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A5-7F號

9,696萬

含車位860萬

66.99坪

含車位16.81坪

176.1萬

6.14坪 7~ 7/ 24 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A6-22F號

10,215萬

含車位385萬

57.55坪

含車位8.41坪

200.0萬

6.02坪 22~ 22/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A6-18F號

10,580萬

含車位970萬

65.96坪

含車位16.81坪

195.5萬

6.02坪 18~ 18/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A1-23F號

10,318萬

含車位1,000萬

63.57坪

含車位16.81坪

199.3萬

5.73坪 23~ 23/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A1-5F號

8,731萬

含車位550萬

55.16坪

含車位8.41坪

175.0萬

5.73坪 5~ 5/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A1-5F號

9,217萬

含車位500萬

55.16坪

含車位8.41坪

186.4萬

5.73坪 13~ 13/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A7-21F號

9,880萬

含車位485萬

54.50坪

含車位8.41坪

203.9萬

5.64坪 21~ 21/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A7-23F號

9,775萬

含車位485萬

53.54坪

含車位8.41坪

205.8萬

5.53坪 23~ 23/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 香檳大廈

忠孝東路四段73之19號

4,630萬

41.89坪

110.5萬

5.47坪 7~ 7/ 12 53.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 中聯忠孝商業大樓

台北市大安區忠孝東路四段231號10樓之2

5,248萬

含車位350萬

58.69坪

含車位11.59坪

104.0萬

5.43坪 10~ 10/ 11 40.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 仁愛三青

仁愛路四段419號7樓

5,350萬

44.76坪

119.5萬

5.32坪 7~ 7/ 14 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 仁愛三青

台北市大安區仁愛路四段425號12樓

4,700萬

44.76坪

105.0萬

5.32坪 12~ 12/ 14 41.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/辦公 博愛大廈

台北市大安區光復南路290巷5號2樓

3,275萬

33.25坪

98.5萬

5.24坪 2~ 2/ 7 44.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A9-4F號

7,935萬

含車位435萬

49.96坪

含車位8.41坪

180.5萬

5.09坪 4~ 4/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A9-24F號

9,390萬

含車位810萬

58.37坪

含車位16.81坪

206.5萬

5.09坪 24~ 24/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 敦南177

台北市大安區敦化南路一段177巷26號5樓

4,550萬

33.05坪

137.7萬

5.06坪 5~ 5/ 7 9.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 國泰皇家

台北市大安區忠孝東路四段250號2樓之6

5,000萬

47.60坪

105.0萬

含租約；

 5.06坪 2~ 2/ 12 48.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 建成大廈

台北市大安區忠孝東路四段162號5樓之1

3,876萬

39.24坪

98.8萬

4.98坪 5~ 5/ 12 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A7-8F號

6,980萬

39.59坪

176.3萬

4.85坪 8~ 8/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A7-6F號

6,920萬

39.59坪

174.8萬

4.85坪 6~ 6/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A7-7F號

6,940萬

39.59坪

175.3萬

4.85坪 7~ 7/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/辦公

台北市大安區延吉街161號2樓之1、之2

2,200萬

24.11坪

91.3萬

4.85坪 2~ 2/ 5 26.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A7-5F號

6,888萬

39.59坪

174.0萬

4.85坪 5~ 5/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 保固聯合

台北市信義區忠孝東路四段553巷18號5樓

2,500萬

26.11坪

95.7萬

陽台外推；

 4.79坪 5~ 5/ 7 45.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 仁和

台北市大安區安和路一段53號11樓

5,249萬

43.74坪

120.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.69坪 11~ 11/ 12 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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