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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈

台北市大安區大安路一段117號5樓

6,888萬

62.15坪

110.8萬

陽台外推；其他增建；

 10.40坪 5~ 5/ 7 46.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

5,800萬

62.06坪

93.5萬

17.49坪 6~ 6/ 6 52.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈

台北市大安區瑞安街23巷15號

4,500萬

含車位價

61.80坪

含車位坪數

72.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 14.43坪 1~ 1/ 7 45.9年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市大安區安和路二段209巷8號4樓

4,750萬

含車位500萬

61.14坪

含車位15.26坪

92.6萬

16.76坪 4~ 4/ 5 25.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 上群信義

5,500萬

含車位500萬

60.91坪

含車位11.87坪

102.0萬

8.55坪 3~ 3/ 7 11.0年 0房(室)2廳2衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11211 華廈

5,800萬

60.75坪

95.5萬

10.78坪 4~ 4/ 7 43.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 敦南富邑

台北市大安區敦化南路二段26號5樓

6,970萬

60.67坪

114.9萬

土地價格:52516993元建物價格:17183007元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.60坪 5~ 5/ 18 36.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 羅馬大廈

台北市大安區忠孝東路四段177號8樓之3

5,150萬

含車位價

60.63坪

含車位13.21坪

84.9萬

6.92坪 8~ 8/ 14 47.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 敦南御所

台北市大安區敦化南路一段138號14樓之3

8,458萬

含車位400萬

60.50坪

含車位9.76坪

158.8萬

3.81坪 14~ 14/ 23 3.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 禾揚大廈

台北市大安區羅斯福路三段245號9樓之2

4,688萬

60.40坪

77.6萬

陽台外推；其他增建；

 6.93坪 9~ 9/ 12 36.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 國家

4,864萬

60.16坪

80.9萬

6.04坪 8~ 8/ 15 44.9年
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 大安富御

台北市大安區臥龍街【大安富御】A1棟10號

4,608萬

含車位280萬

60.14坪

含車位13.60坪

93.0萬

8.72坪 10~ 10/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 贊泰中山庭園

台北市大安區仁愛路四段433號9樓

6,990萬

含車位400萬

59.78坪

含車位坪數

116.9萬

其他增建:陽台增建其他增建；

 6.82坪 9~ 9/ 12 36.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

5,200萬

59.14坪

87.9萬

10.89坪 7~ 7/ 7 42.7年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 大樓/辦公 帝信實業大樓

5,125萬

58.73坪

87.3萬

5.96坪 11~ 11/ 12 35.2年
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 信義新城

5,580萬

含車位價

58.48坪

含車位坪數

95.4萬

9.46坪 2~ 2/ 14 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 莎士比亞

台北市大安區辛亥路二段43號13樓

3,880萬

含車位價

58.42坪

含車位10.63坪

66.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.46坪 13~ 13/ 25 34.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 達永秋鄉

台北市大安區臥龍街289號2樓之1

3,750萬

含車位500萬

58.39坪

含車位18.91坪

82.3萬

5.81坪 2~ 2/ 14 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A9-24F號

9,390萬

含車位810萬

58.37坪

含車位16.81坪

206.5萬

5.09坪 24~ 24/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 知鳳華廈

台北市大安區和平東路二段265巷44號6樓

4,360萬

58.26坪

74.8萬

8.89坪 6~ 6/ 7 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 日光大廈

台北市大安區安和路二段63號4樓

6,100萬

58.12坪

105.0萬

6.23坪 4~ 4/ 12 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 國際貿易大樓

5,462萬

58.11坪

94.0萬

5.24坪 4~ 4/ 14 39.2年
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 信義御邸

台北市大安區信義路二段66號15樓

8,670萬

含車位305萬

57.38坪

含車位12.14坪

184.9萬

5.02坪 15~ 15/ 21 4.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 大安昕境

台北市大安區辛亥路一段【大安昕境】A-06F號

6,985萬

含車位350萬

57.37坪

含車位10.31坪

141.0萬

毛胚屋；

 5.19坪 6~ 6/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 師大禮居

6,750萬

含車位價

57.14坪

含車位4.54坪

118.1萬

4.75坪 10~ 10/ 18 25.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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