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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 華廈 國泰仁愛大廈A區

台北市大安區仁愛路四段266巷15弄16號

3,000萬

54.37坪

55.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.72坪 1~ 1/ 7 43.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 健康大廈

台北市大安區安和路一段127巷29弄15號

2,500萬

14.09坪

177.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.44坪 1~ 1/ 7 44.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A7-8F號

6,980萬

39.59坪

176.3萬

4.85坪 8~ 8/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/辦公

台北市大安區延吉街161號2樓之1、之2

2,200萬

24.11坪

91.3萬

4.85坪 2~ 2/ 5 26.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 國泰仁愛大廈A區

台北市大安區仁愛路四段300巷20弄9號5樓

4,180萬

41.78坪

100.0萬

陽台外推；其他增建；

 7.57坪 5~ 5/ 7 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/工廠 忠駝國宅

基隆路一段380巷34號5樓

1,900萬

19.37坪

98.1萬

3.89坪 5~ 5/ 12 40.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 忠駝國宅

基隆路一段364巷20號8樓之1

2,768萬

33.31坪

83.1萬

6.59坪 8~ 8/ 12 40.2年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓/辦公 吉星大樓

台北市大安區信義路四段341號7樓之2

4,500萬

含車位價

58.12坪

含車位坪數

77.4萬

陽台外推；

 7.99坪 7~ 7/ 12 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 清華大廈

台北市信義區光復南路447之2號4樓之2

932萬

9.99坪

93.3萬

向外加裝凸窗之增建物陽台外推；其他增建；

 0.83坪 4~ 4/ 12 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 仁愛雙星大廈

仁愛路四段312號2樓之6

2,788萬

28.51坪

97.8萬

3.00坪 2~ 2/ 14 41.7年
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A5-15F號

10,828萬

含車位970萬

67.98坪

含車位16.81坪

192.7萬

6.27坪 15~ 15/ 24 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 聖羅蘭

仁愛路四段300巷11號3樓之9

2,708萬

30.62坪

88.4萬

4.50坪 3~ 3/ 7 39.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓/套房 忠駝國宅

基隆路一段364巷34號9樓

1,528萬

14.97坪

102.1萬

3.02坪 9~ 9/ 12 40.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 太平洋華園

台北市大安區安和路一段49巷23號2樓之1

3,800萬

45.17坪

84.1萬

陽台外推；

 9.07坪 2~ 2/ 7 47.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 國泰仁愛

台北市大安區仁愛路四段300巷19弄12號6樓

3,560萬

35.24坪

101.0萬

陽台外推；

 6.65坪 6~ 6/ 7 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台北市大安區忠孝東路四段216巷27弄5號4樓

3,660萬

37.84坪

96.7萬

8.95坪 4~ 4/ 7 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 仁愛之音

台北市信義區仁愛路四段512巷16之1號6樓

3,788萬

含車位價

38.66坪

含車位坪數

98.0萬

陽台外推；

 6.02坪 6~ 6/ 8 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

光復南路260巷43之5號

4,258萬

41.49坪

102.6萬

12.59坪 6~ 6/ 6 54.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓/辦公 時代通商

台北市大安區忠孝東路四段270號16樓

48,468萬

含車位價

438.59坪

含車位坪數

110.5萬

車位無個別拆價含租約；

 30.61坪 16~ 16/ 18 36.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台北市大安區光復南路260巷43之5號

4,258萬

46.00坪

92.6萬

其他增建；

 12.59坪 6~ 6/ 6 54.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房

台北市信義區光復南路419巷151號7樓

1,025萬

10.78坪

95.1萬

陽台外推；其他增建；

 1.60坪 7~ 7/ 7 23.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 仁愛御品

光復南路415巷2號2樓之1

1,986萬

19.36坪

102.6萬

2.86坪 2~ 2/ 9 29.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 忠駝國宅

台北市信義區光復南路449之1號7樓

2,350萬

26.44坪

88.9萬

5.29坪 7~ 7/ 12 40.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 國園大樓

光復南路306號3樓之5

2,800萬

26.22坪

106.8萬

3.41坪 3~ 3/ 11 45.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈

台北市大安區仁愛路四段300巷17弄1號7樓

4,200萬

43.88坪

95.7萬

頂樓加蓋；

 9.47坪 7~ 7/ 7 39.2年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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