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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 公寓

台北市大安區泰順街44巷9號3樓

2,676萬

34.42坪

77.7萬

陽台外推；

 12.78坪 3~ 3/ 4 50.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

師大路126巷5號

3,070萬

26.99坪

113.7萬

12.71坪 1~ 4/ 4 50.9年
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

羅斯福路三段240巷13號3樓

2,900萬

35.87坪

80.8萬

12.71坪 3~ 3/ 4 47.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 公寓

台北市中正區羅斯福路三段244巷7號2樓

2,400萬

34.23坪

70.1萬

12.63坪 2~ 2/ 4 52.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

羅斯福路三段244巷2弄6號3樓

3,128萬

含車位價

43.47坪

含車位坪數

72.0萬

12.57坪 3~ 3/ 5 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 公寓

羅斯福路三段128巷36弄2號4樓

1,950萬

26.75坪

72.9萬

12.55坪 4~ 4/ 4 52.6年 5房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈

台北市大安區辛亥路一段44號7樓

4,530萬

65.91坪

68.7萬

12.50坪 7~ 7/ 7 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/其他

台北市大安區泰順街42之2號

2,200萬

32.64坪

67.4萬

12.40坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市大安區羅斯福路三段269巷53之5號

2,600萬

33.54坪

77.5萬

五樓增建格局為1房1廳1衛。頂樓加蓋；

 12.40坪 4~ 4/ 4 53.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市大安區師大路83巷5號3樓

2,500萬

30.53坪

81.9萬

台北市大安區龍泉段二小段514地號為公共設施保留地。買方另支付土地增值稅834024元、隨課113年房屋稅215元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 12.33坪 3~ 3/ 4 52.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市大安區雲和街38之1號2樓

2,275萬

35.09坪

64.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.10坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市中正區羅斯福路三段244巷2弄10號

4,000萬

41.84坪

95.6萬

12.10坪 1~ 1/ 5 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓/店面

泰順街60巷23號

3,668萬

31.15坪

117.8萬

11.95坪 1~ 1/ 4 55.3年
資料來源：永慶房屋
11104 公寓

台北市大安區羅斯福路三段283巷13號2樓

2,985萬

35.70坪

83.6萬

陽台外推；

 11.91坪 2~ 2/ 4 54.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

台北市大安區泰順街50巷19號

2,720萬

30.63坪

88.8萬

其他增建;

 11.87坪 1~ 1/ 4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 太平洋福源別墅大廈

台北市中正區羅斯福路三段210巷8弄8號4樓

3,210萬

43.05坪

74.6萬

增值稅由買方繳納，不含在買賣總價內。

 11.72坪 4~ 4/ 6 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 太平洋福源別墅大廈

台北市中正區羅斯福路三段210巷8弄8號4樓

3,708萬

43.05坪

86.1萬

11.72坪 4~ 4/ 6 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台北市大安區雲和街86號5樓

2,740萬

44.43坪

61.7萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 11.71坪 5~ 5/ 5 39.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市大安區雲和街88號5樓

3,000萬

44.43坪

67.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 11.71坪 5~ 5/ 5 41.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 師大紀德

師大路80巷18號3樓之1

5,450萬

含車位250萬

54.38坪

含車位6.93坪

109.6萬

11.69坪 3~ 3/ 7 17.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 公寓

台北市大安區溫州街48巷8號4樓

2,198萬

28.39坪

77.4萬

陽台外推;

 11.65坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台北市中正區汀州路三段119號2樓

1,850萬

31.97坪

57.9萬

11.65坪 2~ 2/ 4 0.0年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市大安區溫州街22巷26號5樓

2,550萬

33.30坪

76.6萬

11.64坪 5~ 5/ 5 38.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

師大路59巷6號4樓

2,680萬

32.21坪

83.2萬

11.61坪 4~ 4/ 4 52.8年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：4房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11002 華廈

龍泉街108號2樓

3,200萬

37.30坪

85.8萬

11.60坪 2~ 2/ 7 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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