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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號18樓

13,150萬

105.20坪

125.0萬

受債權債務關係影響或債務抵償；

 9.27坪 18~ 18/ 19 10.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 瑞安龍邸

台北市大安區瑞安街256巷26號

12,888萬

105.03坪

122.7萬

土地交易價格：新台幣122815579元整，建物交易價格：新台幣6064421元整陽臺外推；其他增建；

 20.21坪 1~ 2/ 10 30.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 土銀金和大樓

台北市大安區金山南路二段165號4樓

10,368萬

含車位價

104.93坪

含車位坪數

98.8萬

18.24坪 4~ 4/ 9 13.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 首泰信義

台北市大安區信義路四段257號27樓

20,000萬

含車位270萬

104.73坪

含車位11.58坪

211.8萬

5.67坪 27~ 27/ 34 2.4年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 新鑽

台北市大安區敦化南路二段70號24樓之2

12,500萬

含車位700萬

102.19坪

含車位16.07坪

137.0萬

7.68坪 24~ 24/ 24 37.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 新鑽

台北市大安區敦化南路二段70號15樓

11,380萬

含車位500萬

102.19坪

含車位16.07坪

126.3萬

陽臺外推；

 7.68坪 15~ 15/ 24 37.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 宏國榕園

台北市大安區新生南路一段97巷21之3號5樓

6,880萬

含車位價

101.17坪

含車位13.01坪

68.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 27.26坪 5~ 6/ 6 36.9年 6房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 耑序

台北市大安區敦化南路一段187巷【耑序】D-10F號

17,632萬

含車位310萬

100.85坪

含車位10.93坪

192.6萬

雨遮計坪不計價。

 12.22坪 10~ 10/ 20 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 基泰台大

9,306萬

含車位300萬

100.81坪

含車位10.75坪

100.0萬

7.95坪 11~ 11/ 19 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 新光瑞安傑仕堡

台北市大安區瑞安街89號12樓

11,115萬

含車位1,250萬

100.53坪

含車位37.31坪

156.0萬

14.63坪 12~ 12/ 13 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段82號8樓之1

14,428萬

含車位價

99.24坪

含車位坪數

145.4萬

14.44坪 8~ 8/ 21 3.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 東帝士花園廣場

台北市大安區安和路二段90號19樓

8,900萬

含車位價

98.55坪

含車位10.97坪

90.3萬

陽臺外推；

 9.10坪 19~ 19/ 25 34.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 海關商圈

台北市大安區濟南路三段33號7樓

2,460萬

含車位540萬

97.93坪

含車位36.60坪

31.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.28坪 7~ 7/ 7 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 明日博

11,100萬

含車位700萬

97.31坪

含車位15.00坪

126.4萬

9.95坪 15~ 15/ 23 7.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 明日博

台北市大安區市民大道三段182號6樓

11,500萬

含車位700萬

97.31坪

含車位15.00坪

131.2萬

9.95坪 6~ 6/ 23 7.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 明日博

台北市大安區市民大道三段186號17樓

12,400萬

含車位660萬

97.31坪

含車位15.00坪

142.6萬

9.95坪 17~ 17/ 23 8.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 東帝士花園廣場

8,050萬

含車位1,100萬

96.70坪

含車位27.61坪

100.6萬

8.05坪 9~ 9/ 25 33.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 德運永康

15,538萬

含車位價

96.69坪

含車位坪數

160.7萬

7.42坪 19~ 19/ 23 --年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 吉美大安花園

12,300萬

含車位1,200萬

96.48坪

含車位30.88坪

169.2萬

11.09坪 20~ 20/ 21 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 富邦藝樹

台北市大安區敦化南路一段161巷口【富邦藝樹】B-18號

17,696萬

含車位520萬

96.26坪

含車位12.35坪

204.7萬

8.52坪 18~ 18/ 20 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 Forest Park 吉美富徠

台北市大安區瑞安街【Forest Park 吉美富徠】A-10F號

12,800萬

含車位700萬

96.02坪

含車位22.19坪

163.9萬

12.67坪 10~ 10/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 吉美富徠大安森林花園

台北市大安區瑞安街149巷8號10樓

12,800萬

含車位700萬

95.87坪

含車位22.14坪

164.1萬

12.67坪 10~ 10/ 21 0.1年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 芙蓉大廈

9,680萬

含車位500萬

94.85坪

含車位7.26坪

104.8萬

15.07坪 6~ 6/ 7 46.8年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 逸仙首馥

台北市大安區光復南路86號10樓

10,258萬

含車位800萬

94.76坪

含車位23.41坪

132.6萬

其他增建：電信機房。陽臺外推；其他增建；

 10.29坪 10~ 10/ 13 18.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 敦南琴朗

台北市大安區敦南街【敦南琴朗】A-15F號

14,000萬

含車位500萬

93.76坪

含車位11.65坪

164.4萬

12.34坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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