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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈/其他 新東陽

台北市大安區和平東路一段218號4樓

3,680萬

41.82坪

88.0萬

土地增值稅由買方負擔新台幣2403557元

 5.11坪 4~ 4/ 10 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/其他

台北市大安區金山南路二段111巷1號3樓

3,600萬

41.42坪

86.9萬

陽台其他增建；

 15.73坪 3~ 3/ 4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/其他

台北市大安區新生南路三段106號4樓之1

3,600萬

43.51坪

82.7萬

5.58坪 4~ 4/ 9 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓/其他

台北市大安區永康街17巷18之1號

3,500萬

41.75坪

83.8萬

15.50坪 2~ 2/ 4 52.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/其他

台北市大安區建國南路二段157號

3,500萬

35.83坪

97.7萬

夾層；其他增建；

 9.08坪 1~ 1/ 7 34.9年 5房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/其他

台北市大安區復興南路二段151巷25號

3,475萬

22.39坪

155.2萬

平台外推。其他增建；

 2.69坪 -1~ -1/ 7 39.3年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/其他 台大名廈

台北市大安區羅斯福路三段335號7樓之2

3,436萬

42.62坪

80.6萬

陽台外推；

 3.36坪 7~ 7/ 12 32.9年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/其他 家美大樓

台北市大安區泰順街2號7樓之2

3,400萬

40.41坪

84.1萬

其他增建;

 4.07坪 7~ 7/ 12 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/其他 大安學府大樓(和平東路)

台北市大安區和平東路一段202號6樓

3,400萬

30.74坪

110.6萬

陽臺外推；

 3.00坪 6~ 6/ 12 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

台北市大安區永康街13巷9之5號

3,357萬

39.10坪

85.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 14.17坪 4~ 4/ 4 53.9年 4房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/其他

台北市大安區光復南路290巷55號地下

3,300萬

214.12坪

15.4萬

24.95坪 -1~ -1/ 7 40.6年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/其他 師大麗水商圈

台北市大安區潮州街109號4樓

3,300萬

34.50坪

95.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 12.02坪 4~ 4/ 4 0.0年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/其他 學園大廈

台北市大安區羅斯福路三段253號10樓之3

3,300萬

39.49坪

83.6萬

3.96坪 10~ 10/ 12 35.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

台北市大安區四維路52巷25之3號

3,280萬

38.66坪

84.9萬

其他增建；

 13.54坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/其他 大興智慧大廈

台北市大安區羅斯福路三段171號3樓之1

3,266萬

41.27坪

79.1萬

陽臺外推；其他增建；含租約；

 4.36坪 3~ 3/ 12 34.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/其他 大安學府大樓(和平東路)

台北市大安區和平東路一段204號2樓

3,130萬

30.74坪

101.8萬

陽臺外推；其他增建；

 3.00坪 2~ 2/ 12 34.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/其他 海關商圈

台北市大安區新生南路一段103巷38之2號

3,125萬

32.98坪

94.7萬

陽台外推；其他增建；

 11.61坪 2~ 2/ 4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈/其他 和樂大廈

台北市大安區和平東路一段274號3樓

3,071萬

40.51坪

75.8萬

含增建或未登記建物。;

 5.27坪 3~ 3/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈/其他 和樂大廈

台北市大安區和平東路一段274號2樓

3,071萬

40.51坪

75.8萬

含增建或未登記建物。;

 5.27坪 2~ 2/ 10 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/其他 和樂大廈

台北市大安區和平東路一段274號3樓

3,071萬

40.51坪

75.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 5.27坪 3~ 3/ 10 43.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/其他

台北市大安區仁愛路四段48巷30號

3,070萬

42.71坪

71.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.55坪 1~ 1/ 4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/其他

台北市大安區樂利路57號

3,050萬

33.92坪

89.9萬

土地價格29411821元整，建物價格1088179元整。夾層；其他增建；

 6.80坪 -1~ -1/ 7 38.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/其他 浦城天廈

台北市大安區羅斯福路三段95號5樓之1

3,010萬

38.97坪

77.2萬

3.49坪 5~ 5/ 12 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/其他

台北市大安區和平東路二段175巷35弄5號

3,000萬

40.33坪

74.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.57坪 -1~ 1/ 5 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓/其他

台北市大安區四維路22巷8號4樓

2,950萬

31.40坪

94.0萬

12.63坪 4~ 4/ 4 0.0年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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