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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10804 大樓/辦公 柏克萊大廈

1,900萬

23.68坪

80.2萬

2.33坪 12~ 12/ 12 33.0年
資料來源：永慶房屋
10804 大樓/套房 大安薈館

台北市大安區大安路二段66號3樓之8

1,230萬

12.68坪

97.0萬

含增建或未登記建物。

 2.04坪 3~ 3/ 12 9.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 上群信義

台北市大安區信義路四段265巷21弄23號3樓之1

2,800萬

含車位240萬

32.97坪

含車位5.93坪

94.7萬

4.88坪 3~ 3/ 7 6.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 雅宴

台北市大安區光復南路240巷48號2樓

2,400萬

21.76坪

110.3萬

3.54坪 2~ 2/ 11 13.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 金元福大廈

4,128萬

47.44坪

87.0萬

8.76坪 3~ 3/ 7 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10804 公寓

1,280萬

23.43坪

54.6萬

5.93坪 5~ 5/ 5 39.5年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)2廳2衛)

資料來源：永慶房屋
10804 公寓/套房

910萬

12.24坪

74.3萬

3.44坪 4~ 4/ 5 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10804 大樓 陸裝新城

2,960萬

41.66坪

71.1萬

4.11坪 6~ 6/ 19 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10804 大樓 信義星座

1,520萬

13.23坪

114.9萬

1.42坪 11~ 11/ 12 13.4年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
10804 華廈 鴻利華廈

2,990萬

40.99坪

72.9萬

7.48坪 4~ 4/ 7 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10804 大樓 台大雅築

4,500萬

53.45坪

84.2萬

5.10坪 11~ 11/ 12 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10804 公寓

2,150萬

25.75坪

83.5萬

9.30坪 3~ 3/ 4 51.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10804 大樓/套房 和平大苑

台北市大安區金山南路二段239號3樓

2,670萬

22.32坪

119.6萬

1.60坪 3~ 3/ 38 4.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 台興大廈

台北市大安區信義路四段250號7樓

2,558萬

31.00坪

82.5萬

含增建或未登記建物。

 2.87坪 7~ 7/ 12 --年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓/其他

台北市大安區延吉街161號地下一層

4,500萬

221.53坪

20.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;地下一層營業用，本買賣價金依雙方合作協議之契約約定購回。

 55.24坪 -1~ -1/ 5 22.3年
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 瑞安藍天

台北市大安區瑞安街256巷22之2號2樓

2,270萬

37.83坪

60.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.36坪 2~ 2/ 7 --年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

台北市大安區通化街200巷25號2樓

2,050萬

34.22坪

59.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;本案為二親等買賣案件。

 16.64坪 2~ 2/ 4 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

台北市大安區樂業街169巷3號5樓

726萬

28.40坪

25.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.29坪 5~ 5/ 5 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓/辦公

台北市大安區信義路四段281號5樓

7,400萬

含車位275萬

86.70坪

含車位7.94坪

90.5萬

8.20坪 5~ 5/ 12 27.9年
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 瑞安藍天

台北市大安區瑞安街256巷22之2號2樓

1,135萬

18.91坪

60.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.68坪 2~ 2/ 7 --年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 森VILLA

1,968萬

含車位160萬

31.46坪

含車位4.73坪

67.6萬

6.37坪 3~ 3/ 9 13.4年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10804 大樓/套房 百事吉大樓

台北市大安區羅斯福路二段33號5樓之1

1,028萬

12.94坪

79.4萬

1.23坪 5~ 5/ 12 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈/辦公

台北市大安區和平東路三段228巷51號2樓

1,880萬

32.39坪

58.0萬

含增建或未登記建物。;

 4.14坪 2~ 2/ 7 35.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

仁愛段三小段522地號

1,752萬

-

36.2萬

包含公共設施保留地之交易。；

 48.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

台北市大安區瑞安街135巷18之1號3樓

2,030萬

32.31坪

62.8萬

含增建或未登記建物。;

 9.04坪 3~ 3/ 5 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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