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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號4樓之3

6,970萬

含車位420萬

94.43坪

含車位16.53坪

84.1萬

8.65坪 4~ 4/ 24 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 台大OPUS ONE

羅斯福路三段158號7樓

9,110萬

含車位600萬

91.17坪

含車位20.83坪

121.0萬

6.44坪 7~ 7/ 19 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段136號17樓

10,770萬

91.09坪

118.2萬

8.81坪 17~ 17/ 22 0.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段136號22樓之1

12,600萬

91.09坪

138.3萬

8.81坪 22~ 22/ 22 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 台大OPUS ONE

羅斯福路三段162號17樓

9,200萬

含車位760萬

89.34坪

含車位20.83坪

123.2萬

6.27坪 17~ 17/ 19 4.3年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10810 大樓 台大OPUS ONE

台北市中正區羅斯福路三段162號17樓

9,000萬

含車位650萬

89.34坪

含車位20.83坪

121.9萬

6.27坪 17~ 17/ 19 3.8年 1房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 台大OPUS ONE

台北市中正區羅斯福路三段166號6樓

7,895萬

含車位600萬

89.34坪

含車位20.83坪

106.5萬

6.27坪 6~ 6/ 19 3.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 台大OPUS ONE

台北市中正區羅斯福路三段156號15樓

8,500萬

含車位700萬

89.34坪

含車位20.83坪

113.9萬

6.27坪 15~ 15/ 19 4.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 台大OPUS ONE

台北市中正區羅斯福路三段162號7樓

8,250萬

含車位600萬

89.34坪

含車位20.83坪

111.7萬

6.27坪 7~ 7/ 19 4.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 台大OPUS ONE

台北市中正區羅斯福路三段166號8樓

8,900萬

含車位650萬

89.34坪

含車位20.83坪

120.4萬

6.27坪 8~ 8/ 19 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 台大OPUS ONE

台北市中正區羅斯福路三段150號13樓

10,350萬

含車位價

89.34坪

含車位20.83坪

115.9萬

6.27坪 13~ 13/ 19 6.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 台大OPUS ONE

台北市中正區羅斯福路三段166號4樓

8,818萬

含車位700萬

89.34坪

含車位20.83坪

118.5萬

6.27坪 4~ 4/ 19 6.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號4樓之2

6,930萬

含車位250萬

89.02坪

含車位9.57坪

84.1萬

8.76坪 4~ 4/ 24 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號4樓之1

6,090萬

含車位630萬

88.86坪

含車位24.79坪

85.2萬

7.27坪 4~ 4/ 24 3.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號24樓

7,183萬

含車位960萬

87.34坪

含車位28.93坪

106.5萬

6.74坪 24~ 24/ 24 4.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 台大藝術賞

泰順街33巷2號3樓

6,128萬

含車位600萬

82.25坪

含車位28.22坪

102.3萬

14.33坪 3~ 3/ 7 21.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10806 大樓 大都市學府大廈

台北市中正區羅斯福路三段76號8樓之2

2,900萬

81.07坪

35.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.33坪 8~ 8/ 12 32.6年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號6樓之2

6,858萬

79.45坪

86.3萬

8.55坪 6~ 6/ 24 3.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 台大OPUS ONE

台北市中正區羅斯福路三段152號11樓

7,800萬

含車位300萬

78.93坪

含車位10.42坪

109.5萬

6.18坪 11~ 11/ 19 3.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號9樓之3

6,978萬

78.42坪

89.0萬

8.37坪 9~ 9/ 24 2.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段59號15樓

7,400萬

含車位價

77.93坪

含車位坪數

95.0萬

向政府機關承購之案件。;

 5.85坪 15~ 15/ 25 3.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段55號15樓

7,400萬

含車位價

77.93坪

含車位坪數

95.0萬

向政府機關承購之案件。;

 5.85坪 15~ 15/ 25 3.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號8樓之3

6,855萬

77.89坪

88.0萬

8.37坪 8~ 8/ 24 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈

南昌路二段202巷5號8樓

5,800萬

含車位600萬

77.27坪

含車位1.81坪

68.9萬

13.34坪 8~ 8/ 8 22.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈

台北市中正區南昌路二段202巷5號5樓

1,612萬

77.10坪

20.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 13.92坪 5~ 5/ 8 25.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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