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大安區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓 吉美大安森林花園

台北市大安區瑞安街155巷【吉美大安森林花園】B號

9,926萬

含車位640萬

82.22坪

含車位22.19坪

154.7萬

10.31坪 5~ 5/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

瑞安段二小段374地號

584萬

-

153.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

瑞安段三小段330-1地號

149萬

-

151.7萬

0.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 青琉

台北市大安區龍安里和平東路一段199巷1號【青琉】B-7F號

4,866萬

含車位250萬

35.22坪

含車位4.74坪

151.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費73500元；

 5.73坪 7~ 7/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 瑞安璞石

台北市大安區瑞安街135巷27號12樓

15,068萬

含車位1,200萬

131.78坪

含車位39.04坪

149.5萬

陽台外推；

 16.40坪 12~ 12/ 14 10.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 文普享享瑞安

台北市大安區和平東路二段153巷【文普享享瑞安】B號

1,460萬

9.76坪

149.5萬

2.21坪 5~ 5/ 6 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 Forest Park 吉美富徠

台北市大安區瑞安街【Forest Park 吉美富徠】B號

9,526萬

含車位660萬

82.23坪

含車位22.19坪

147.7萬

10.31坪 4~ 4/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 吉美大安森林花園

台北市大安區瑞安街155巷【吉美大安森林花園】A號

11,432萬

含車位720萬

96.06坪

含車位22.19坪

145.0萬

12.68坪 5~ 5/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 由布院

瑞安街260號4樓之5

1,900萬

13.14坪

144.6萬

3.97坪 4~ 4/ 6 23.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈/套房 文普享享瑞安

台北市大安區和平東路二段153巷【文普享享瑞安】B號

1,401萬

9.76坪

143.5萬

2.21坪 4~ 4/ 6 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 文普享享瑞安

台北市大安區和平東路二段153巷【文普享享瑞安】A號

1,655萬

11.57坪

143.0萬

2.62坪 4~ 4/ 6 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

瑞安段二小段395地號

540萬

-

142.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 瑞安自在

台北市大安區瑞安街244巷18號11樓

13,700萬

含車位920萬

105.73坪

含車位15.45坪

141.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 10.87坪 11~ 12/ 12 4.1年 2房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

瑞安段二小段285地號

576萬

-

141.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 瑞安松露

瑞安街135巷20號8樓

11,100萬

含車位1,350萬

104.10坪

含車位34.93坪

141.0萬

15.35坪 8~ 8/ 14 15.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈/套房 文普享享瑞安

台北市大安區和平東路二段153巷【文普享享瑞安】D號

1,623萬

11.52坪

140.9萬

2.61坪 4~ 4/ 6 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 文普享享瑞安

台北市大安區和平東路二段153巷【文普享享瑞安】A號

1,630萬

11.57坪

140.9萬

2.62坪 3~ 3/ 6 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 文普享享瑞安

台北市大安區和平東路二段153巷【文普享享瑞安】A號

1,579萬

11.28坪

140.0萬

2.56坪 5~ 5/ 6 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 夏朵

復興南路二段78巷80號6樓

10,088萬

含車位800萬

91.80坪

含車位25.41坪

139.9萬

14.19坪 6~ 6/ 8 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

瑞安街222巷52號

3,525萬

25.34坪

139.1萬

8.62坪 -1~ 1/ 4 52.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

台北市大安區瑞安街222巷52號

3,525萬

25.34坪

139.1萬

其他增建；

 8.62坪 1~ 1/ 4 52.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 大安花園

台北市大安區建國南路二段69巷36號3樓

14,000萬

含車位1,600萬

127.68坪

含車位38.48坪

139.0萬

18.95坪 3~ 3/ 9 13.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 文普享享瑞安

台北市大安區和平東路二段153巷【文普享享瑞安】B號

1,356萬

9.76坪

138.9萬

2.21坪 2~ 2/ 6 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓/店面

台北市大安區和平東路一段183巷7弄3號

4,960萬

35.76坪

138.7萬

其他增建；

 10.57坪 1~ 1/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 瑞安自在

台北市大安區瑞安街244巷16號11樓

13,310萬

含車位722萬

106.60坪

含車位15.45坪

138.1萬

毛胚屋;

 10.97坪 11~ 12/ 12 3.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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