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光復南路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 大樓 玫瑰欣欣大樓

台北市信義區光復南路473巷8號4樓之3

1,500萬

20.49坪

73.2萬

其他增建;

 1.82坪 4~ 4/ 12 43.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 金煌大廈

通化街111號4樓之2

1,680萬

21.66坪

77.6萬

3.89坪 4~ 4/ 7 43.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105 華廈 名門華廈

光復南路419巷10號3樓

3,720萬

42.60坪

87.3萬

7.55坪 3~ 3/ 7 43.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 富貴角大樓

信義路四段407號4樓之2

1,868萬

21.80坪

85.7萬

2.19坪 4~ 4/ 12 43.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 世貿惠安廣場大樓

基隆路二段22號6樓之2

2,050萬

30.52坪

67.2萬

2.71坪 6~ 6/ 12 43.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈

台北市大安區光復南路240巷53號2樓

650萬

8.82坪

73.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.70坪 2~ 2/ 7 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 遠東大廈

台北市大安區光復南路626號3樓之5

1,680萬

23.55坪

71.4萬

陽台外推；

 1.64坪 3~ 3/ 15 43.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 綠園

台北市信義區莊敬路197巷8號5樓

1,820萬

29.05坪

62.7萬

本買賣標的，買賣雙方合意土地增值稅辦理一般由買方全額繳納

 5.09坪 5~ 5/ 7 43.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 名門華廈

台北市信義區光復南路421巷13號5樓

2,920萬

30.84坪

94.7萬

5.22坪 5~ 5/ 7 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 名門華廈

台北市信義區光復南路419巷12號5樓

3,141萬

33.16坪

94.7萬

陽台外推；

 5.64坪 5~ 5/ 7 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 富貴角大樓

台北市信義區信義路四段405號5樓

1,720萬

27.27坪

63.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 2.76坪 5~ 5/ 12 43.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 靜安大廈

光復南路262號9樓之3

5,168萬

43.35坪

119.2萬

4.65坪 9~ 9/ 12 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11002 華廈

信義路四段265巷31弄26號2樓之2

3,950萬

46.94坪

84.2萬

9.07坪 2~ 2/ 7 43.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 靜安大廈

光復南路262號10樓之3

4,850萬

43.35坪

111.9萬

5.20坪 10~ 10/ 12 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓 萬年長青大樓

台北市大安區信義路四段380號7樓之1

3,825萬

48.65坪

78.6萬

4.41坪 7~ 7/ 12 43.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 光復大廈

台北市大安區光復南路240巷7號9樓

6,188萬

58.46坪

105.9萬

10.10坪 9~ 9/ 12 43.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈

信義路四段265巷31弄26號4樓之2

3,850萬

46.94坪

82.0萬

9.07坪 4~ 4/ 7 43.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 大樓 靜安大廈

光復南路262號4樓之3

4,500萬

含車位350萬

48.63坪

含車位5.27坪

95.7萬

5.74坪 4~ 4/ 12 43.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓/辦公 世貿惠安廣場大樓

基隆路二段22號3樓之3

2,185萬

30.50坪

71.6萬

2.41坪 3~ 3/ 12 43.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 萬年長青大樓

台北市大安區信義路四段380號7樓

3,260萬

40.63坪

80.2萬

陽台外推；

 3.64坪 7~ 7/ 12 43.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 永大花園

台北市大安區光復南路390號12樓

4,720萬

49.72坪

94.9萬

陽台外推；其他增建；

 4.60坪 12~ 12/ 12 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/辦公 博愛大廈

台北市大安區光復南路290巷1號2樓

2,615萬

25.97坪

100.7萬

4.18坪 2~ 2/ 7 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 綠園

台北市信義區莊敬路209號7樓

3,100萬

39.29坪

78.9萬

陽台外推；

 6.14坪 7~ 7/ 7 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

台北市信義區光復南路419巷74號7樓

3,090萬

31.06坪

99.5萬

陽台外推；其他增建；

 6.68坪 7~ 7/ 7 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/其他 德基名廈

台北市信義區基隆路二段33號之1

1,400萬

22.32坪

62.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.97坪 1~ 1/ 12 43.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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