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仁愛路四段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 華廈/其他

台北市大安區信義路四段265巷31弄2號地下室

2,022萬

50.75坪

39.8萬

10.20坪 -1~ -1/ 6 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

台北市大安區信義路四段265巷31弄2號4樓

700萬

10.11坪

69.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.04坪 4~ 4/ 6 40.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

台北市大安區信義路四段265巷31弄2號4樓

700萬

10.11坪

69.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.04坪 4~ 4/ 6 40.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈

台北市大安區信義路四段265巷31弄2號4樓

700萬

10.11坪

69.2萬

部分持分立契日期為110年4月19日，另有部分持分立契日期為111年1月25日

 2.04坪 4~ 4/ 6 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

台北市大安區信義路四段265巷31弄2號4樓

700萬

10.11坪

69.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.04坪 4~ 4/ 6 41.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈

信義路四段265巷31弄26號4樓之2

3,850萬

46.94坪

82.0萬

9.07坪 4~ 4/ 7 43.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11002 華廈

信義路四段265巷31弄26號2樓之2

3,950萬

46.94坪

84.2萬

9.07坪 2~ 2/ 7 43.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈/套房 仁愛珍珠

信義路四段265巷31弄11之1號3樓

1,388萬

15.15坪

91.6萬

3.59坪 3~ 3/ 5 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈 敦信大廈

台北市大安區信義路四段265巷29號6樓

2,588萬

29.16坪

88.8萬

陽台外推；

 6.66坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 敦信大廈

台北市大安區信義路四段265巷29號5樓

2,220萬

29.16坪

76.1萬

含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;陽台外推;其他增建;包含公共設施保留地用地;

 6.66坪 5~ 5/ 7 42.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/店面 敦信大廈

台北市大安區信義路四段265巷29號

5,368萬

48.10坪

111.6萬

其他增建；

 8.73坪 1~ 1/ 7 43.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

台北市大安區信義路四段265巷28號7樓之3

5,400萬

62.83坪

85.9萬

9.87坪 7~ 7/ 7 46.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 鳳儀

台北市大安區信義路四段265巷28號6樓之3

2,200萬

55.14坪

39.9萬

9.97坪 6~ 6/ 7 47.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

信義路四段265巷21弄2號6樓

3,265萬

37.37坪

87.4萬

7.25坪 6~ 6/ 6 49.7年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈

信義路四段265巷21弄2號3樓

3,120萬

37.37坪

83.5萬

7.25坪 3~ 3/ 6 49.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 華廈

台北市大安區信義路四段265巷21弄26號5樓

3,256萬

38.54坪

84.5萬

其他增建;

 8.47坪 5~ 5/ 6 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

信義路四段265巷21弄24號2樓

3,285萬

38.54坪

85.2萬

8.47坪 2~ 2/ 6 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 華廈 上群信義

台北市大安區信義路四段265巷21弄23號5樓

4,076萬

含車位180萬

49.22坪

含車位5.93坪

90.0萬

6.28坪 5~ 5/ 7 7.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 上群信義

台北市大安區信義路四段265巷21弄23號4樓

4,688萬

含車位360萬

59.41坪

含車位11.86坪

91.0萬

8.16坪 4~ 4/ 7 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 上群信義

信義路四段265巷21弄23號3樓

5,500萬

含車位500萬

60.91坪

含車位11.87坪

102.0萬

8.55坪 3~ 3/ 7 11.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 上群信義

信義路四段265巷21弄23號2樓

4,750萬

含車位500萬

60.91坪

含車位11.87坪

86.7萬

8.55坪 2~ 2/ 7 10.1年 0房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈

台北市大安區信義路四段265巷21弄22號3樓

2,550萬

27.76坪

91.9萬

5.97坪 3~ 3/ 7 41.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 優美大廈

台北市大安區信義路四段265巷21弄16號5樓

3,800萬

36.34坪

104.6萬

陽台外推；

 6.79坪 5~ 5/ 7 44.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 鴻利華廈

信義路四段265巷21弄12號5樓

3,406萬

39.84坪

85.5萬

7.28坪 5~ 5/ 7 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 安和樂利大廈

台北市大安區信義路四段265巷20弄9號4樓

4,050萬

38.77坪

104.5萬

陽台外推；

 7.47坪 4~ 4/ 7 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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