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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 土地

仁愛段一小段90地號

1,029萬

-

28.5萬

包含公共設施保留地用地；

 36.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

9,700萬

84.12坪

115.3萬

36.00坪 1~ 4/ 4 53.1年 7房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房屋
11211 土地

仁愛段三小段500地號

2,086萬

-

57.9萬

包含公共設施保留地用地；

 36.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 敦藏

26,000萬

含車位1,600萬

279.60坪

含車位47.00坪

104.9萬

35.86坪 9~ 9/ 16 18.9年 6房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房屋
11212 土地

龍泉段一小段782地號

2,085萬

-

58.2萬

包含公共設施保留地用地；

 35.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/店面

台北市大安區仁愛路三段31巷16號

13,000萬

含車位價

150.66坪

含車位坪數

86.3萬

35.83坪 -1~ 1/ 5 26.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

瑞安段一小段219-3地號

10,032萬

-

281.0萬

政府機關標讓售；

 35.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

仁愛段五小段465-2地號

1,129萬

-

31.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 35.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台北市大安區信義路二段128號

24,700萬

138.82坪

177.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 35.09坪 1~ 5/ 5 0.0年 0房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/其他

台北市大安區四維路10號地下一層

8,200萬

228.94坪

35.8萬

34.82坪 0~ 0/ 7 40.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 和平新城

10,388萬

含車位價

111.09坪

含車位坪數

93.5萬

34.69坪 8~ 8/ 8 30.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房屋
11207 土地

仁愛段二小段504地號

1,963萬

-

56.9萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 34.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

學府段四小段86地號

1,574萬

-

45.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 34.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

通化段六小段283地號

13,276萬

-

388.4萬

政府機關標讓售；

 34.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

台北市大安區忠孝東路三段209、209之1至209之3號

26,800萬

115.97坪

231.1萬

透天厝含未來改建增值效益

 33.58坪 1~ 4/ 4 49.9年 9房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

仁愛段六小段166-1地號

1,383萬

-

41.3萬

包含公共設施保留地用地；

 33.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

辛亥段四小段81地號

568萬

-

17.0萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 33.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

仁愛段二小段607地號

1,250萬

-

37.4萬

僅供土地買賣包含公共設施保留地用地；

 33.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

6,188萬

46.61坪

132.8萬

32.97坪 1~ 1/ 5 43.8年 2房(室)2廳1.5衛

(加蓋：3房(室)1廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11108 土地

龍泉段二小段551地號

663萬

-

20.4萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 32.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

仁愛段一小段135地號

1,531萬

-

49.0萬

31.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 時代通商

台北市大安區忠孝東路四段270號16樓

48,468萬

含車位價

438.59坪

含車位坪數

110.5萬

車位無個別拆價含租約；

 30.61坪 16~ 16/ 18 36.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市大安區敦化南路一段160巷10號3樓

5,787萬

74.57坪

77.6萬

1179建號：3房2廳1衛，1180建號：3房2廳1衛並有增建

 30.55坪 3~ 3/ 4 0.0年 6房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

金華段二小段964-3地號

2,177萬

-

71.3萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 30.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台北市大安區四維路88號

16,000萬

22.12坪

723.2萬

含租約；具重建或重劃、都更等效益；

 30.55坪 1~ 2/ 2 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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